Rua Abelardo Luz, 147

Ubicación exacta

Apartamento de 297 m² con 3 dormitorios y 4 baños

3 dormitorios4 baños297 m²Estacionamiento disponible
R$ 12.775/mes

alquiler R$ 9.700 · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 575

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Muebles de cocina

Baño y lavadero

  • 2 dormitorios con baño propio
  • Baño de visitas
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Ventilador de techo
  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mesa de centro
  • Mueble de TV

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Parrilla privada
  • Ventanales de piso a techo
  • Vista a la ciudad
  • Vista al agua

Seguridad

  • Portón eléctrico

Edificio y servicios

  • Ascensor

Espacios comunes

  • Parrilla / quincho
  • Salón de fiestas

Un vistazo

Resumen de RemRent

297 m² de superficie en un apartamento con 3 dormitorios, 2 de ellos en suite, y 4 baños en total. Las zonas de estar y comedor se integran y desembocan en el balcón, donde las ventanas muestran el agua y la ciudad. La cocina cuenta con armarios empotrados y grandes ventanales del piso al techo. El suelo es de baldosas en todo el apartamento, y hay ventiladores de techo. Los ambientes son luminosos y se sienten aireados, y en el balcón hay un área de barbacoa privada para recibir con comodidad. Además, dentro del hogar hay un lavabo para visitas y una zona de lavandería. Incluye 3 plazas de aparcamiento y el apartamento está bien cuidado, con acabados de gama alta. El edificio ofrece, para uso compartido, un área de barbacoa, un ascensor y una sala de fiestas, y la seguridad funciona con portón electrónico. Según el arrendador, además del alquiler, el inquilino se hará cargo del pago del condominio más los gastos ordinarios, IPTU, recolección de basura, Imposto de marinha (SPU), seguro contra incendios, energía eléctrica y los demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley n.º 8.245/91; los valores están sujetos a cambios sin previo aviso.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 9.700
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 2.500
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 575

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Precio habitual

R$ 8.800 – 16.600 al mes

es lo que se suele pedir por departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

17 de 40 tienen muebles; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños. Lo comparamos con 40 departamentos de esta parte de la ciudad: 3 dormitorios, 180⁠–⁠450 m², con o sin muebles. Barrios: Balneário, Centro, Canto, Estreito, Abraão, Bom Abrigo, Capoeiras, Coloninha, Jardim Atlântico, Jardim Atlântico Norte. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU.

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