Rua Vereador Gercino Silva, 146

Ubicación exacta

Ático dúplex con barbacoa privada y 4 dormitorios

4 dormitorios3 baños187 m²Estacionamiento disponible
R$ 11.210/mes

alquiler R$ 9.500 · condomínio R$ 1.295 · IPTU R$ 415

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Muebles de cocina

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Muebles de baño
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Aire acondicionado
  • Piso de madera o laminado
  • Espacio de home office

Muebles en las fotos

  • Sofá

Balcón, jardín y vistas

  • Parrilla privada

Edificio y servicios

  • Ascensor

Espacios comunes

  • Salón de fiestas

Un vistazo

Resumen de RemRent

Los armarios empotrados en los dormitorios ayudan a mantener el orden en el día a día. El salón, con piso de madera, es un buen punto de reunión, y además hay una sala de TV. En la cocina, los muebles empotrados están pensados para aprovechar mejor el espacio, y en los baños también hay vanitorios empotrados. La casa cuenta con aire acondicionado y, para las tareas, tiene una zona de lavandería. Y cuando apetece salir de lo interno, la barbacoa privada está integrada como un espacio propio. Son 4 dormitorios en total, con 1 en suite; el recuento total de baños es 3. También incluye 2 plazas de aparcamiento. En el edificio, el elevador y el salón de fiestas son de uso compartido entre los residentes. según señala el arrendador, además del alquiler, el inquilino será responsable de pagar el condominio y los gastos ordinarios, IPTU, recolección de basura, Impuesto de marina (SPU), seguro de incendio, electricidad y los demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley n.º 8.245/91. Los valores de condominio y tasas son aproximados. Para cerrar: el hogar tiene 230 m² de área, distribuida en formato dúplex.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
Plaza cubierta

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 9.500
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.295
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 415

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Precio habitual

R$ 7.450 – 14.500 al mes

es lo que se suele pedir por departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

17 de 38 tienen muebles; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños. Lo comparamos con 38 departamentos de esta parte de la ciudad: 4 dormitorios o más, 113⁠–⁠300 m², con o sin muebles. Barrios: Canto, Centro, Coqueiros, Trindade Sul, Estreito, Abraão, Balneário, Bom Abrigo, Capoeiras, Saco dos Limões. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU.

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