Rua Rui Barbosa, 670

Ubicación exacta

Apartamento de 4 dormitorios con ventanales del piso al techo

4 dormitorios4 baños303 m²Estacionamiento disponible
R$ 14.220/mes

alquiler R$ 9.500 · condomínio R$ 3.700 · IPTU R$ 1.020

Qué tiene esta vivienda

Baño y lavadero

  • 3 dormitorios con baño propio
  • Baño de visitas
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Piso de madera o laminado

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Ventanales de piso a techo
  • Vista al agua

Seguridad

  • Portería 24h
  • Portón eléctrico

Edificio y servicios

  • Ascensor

Espacios comunes

  • Cancha deportiva
  • Parrilla / quincho
  • Salón de fiestas
  • Juegos infantiles

Un vistazo

Resumen de RemRent

Este apartamento de 4 dormitorios y 303 m² está bien cuidado y en buen estado, listo para vivir. Aquí lo que más se nota en el día a día son los ventanales del piso al techo y los ambientes luminosos, con el piso de madera en la sala. Cuenta con 3 dormitorios en suite y 1 dormitorio más, además de 4 baños en total para todo el hogar, incluyendo los baños de las suites y un lavabo para visitas. La sala está pensada para varios momentos, y la sacada suma espacio con vista al agua. En la cocina hay muebles empotrados, y también existe un área de lavandería dentro del apartamento. Para guardar el coche, vienen 3 plazas de garaje cubiertas. El edificio ofrece, para uso compartido de los residentes, elevador, sala de fiestas, área de juegos infantiles, cancha deportiva y una zona de barbacoa compartida. En seguridad, hay conserjería 24 horas y portón electrónico. El arrendador indica que, además del alquiler, será responsabilidad del inquilino pagar la cuota de condominio y los gastos ordinarios, IPTU, recolección de basura, Imposto de marinha (SPU), seguro contra incendios, energía eléctrica y los demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley 8.245/91, y que los valores pueden cambiar sin aviso previo.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
Plaza cubierta

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 9.500
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 3.700
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 1.020

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Buen precio

R$ 5.750 menos al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta ciudad

62 de 150 tienen muebles; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que buscamos en toda la ciudad. Lo comparamos con 150 departamentos de esta ciudad: 4 dormitorios o más, 70⁠–⁠750 m², con o sin muebles. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 18.950 al mes.

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