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Ubicación aproximada

Apartamento dúplex con balcón acristalado y cocina abierta

1 dormitorio1 baño102 m²Estacionamiento disponible
R$ 5.908/mes

alquiler R$ 5.000 · condomínio R$ 655 · IPTU R$ 253

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Cocina con hornallas

Baño y lavadero

  • Dormitorio con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Calefón a gas

Ambientes y climatización

  • Pisos de cerámica y de madera o laminado
  • Espacio de home office

Muebles en las fotos

  • Sillón individual
  • Mesa de centro

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón cerrado con vidrio
  • Vista a la ciudad
  • Vista al agua

Espacios comunes

  • Salón de fiestas
  • Sauna

Un vistazo

Resumen de RemRent

La cocina abierta, con gabinetes hechos a medida y una cocina con fogón, conecta de forma natural con la sala de estar. Más adelante, el apartamento se abre hacia el balcón acristalado, cerrado con vidrio para que funcione como parte del ritmo diario de la casa. En el baño, la ducha es con cerramiento de vidrio, y el agua caliente viene de un calentador a gas. Son 1 dormitorio, con 1 baño en suite, y 1 baño en total para todo el apartamento. Para moverse sin complicaciones, incluye 3 plazas de estacionamiento, y el inmueble se ve bien cuidado, en buen estado, con un estilo moderno y actual. En pisos, hay combinación de cerámica y madera en la zona de la sala, madera en el dormitorio y cerámica en la cocina. Desde las ventanas se ve agua y la ciudad. En el edificio, los residentes comparten una sala de fiestas y una sauna. No se aceptan mascotas, de acuerdo con el arrendador. Además del alquiler, el inquilino debe hacerse cargo del pago del condominio y de los gastos ordinarios, IPTU, recolección de basura, impuesto de marina (SPU), seguro contra incendios, energía eléctrica y demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley n.º 8.245/91, de acuerdo con el arrendador. El apartamento tiene 128 m².

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No se admiten mascotas
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 5.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 655
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 253

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación aproximada

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Comparación de precios

Buen precio

R$ 2.050 menos al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños y con un dormitorio más o menos. Lo comparamos con 36 departamentos de esta parte de la ciudad: distintas cantidades de dormitorios, 64⁠–⁠120 m², con o sin muebles. Barrio: João Paulo. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 7.750 al mes.

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