Rua Lázaro de Oliveira Souza, 1065
Ubicación exacta
Apartamento amueblado de 300 m² con piscina privada
alquiler R$ 15.500 · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 5.555
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Qué tiene esta vivienda
Qué tiene esta vivienda
Qué significa “Amueblado”
Solo ponemos “Amueblado” cuando las fotos muestran todo esto:
- dónde dormir — cama o sofá
- con qué cocinar — nevera y cocina, ambas (las versiones mini cuentan)
- dónde sentarse, comer o trabajar — sofá, sillón, mesa de comedor, sillas de comedor o escritorio
Los armarios empotrados y la lavadora no cuentan.
Cocina
- Cocina americana
- Muebles de cocina
- Nevera
- Horno
- Cocina a gas
- Microondas
- Campana extractora
- Lavavajillas
Baño y lavadero
- 1 dormitorio con baño propio
- Mampara de ducha
- Muebles de baño
- Calefón a gas
- Lavadero
Ambientes y climatización
- Armarios en los dormitorios
- Vestidor
- Mueble de TV empotrado
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Pisos de cerámica y de madera o laminado
- Espacio de home office
- Baulera
Muebles en las fotos
- Cama
- Sofá
- Sillón individual
- Mesa de comedor y sillas
- Mesa de centro
- Mueble de TV
- Estantería
- Ropero
- Cómoda
Balcón, jardín y vistas
- Balcón
- Balcón gourmet
- Jardín
- Parrilla privada
- Ventanales de piso a techo
- Vista al agua
- Vista a la montaña
Seguridad
- Portería 24h
- Acceso controlado
- Condominio cerrado
Edificio y servicios
- Ascensor
Espacios comunes
- Piscina
- Gimnasio
- Parrilla / quincho
- Espacio gourmet
- Salón de fiestas
- Sala de juegos
- Sala de cine
- Sauna
- Juegos infantiles
Un vistazo
Resumen de RemRentAquí el mes empieza con lo importante ya resuelto: este apartamento amueblado de 300 m² está listo para entrar a vivir, con una zona de trabajo preparada y espacios de estar bien armados. Son 3 dormitorios, 1 de ellos en suite con baño propio, y 2 baños en total para toda la vivienda. La cocina es de concepto abierto y se integra con la zona de estar; tiene cocina de gas y campana extractora. El punto que marca la semana es el exterior: terraza amplia con piscina privada, deck y una zona pensada para recibir, además de balcón y jardín privado. También hay un área de barbacoa privada en la terraza. Dentro, las habitaciones son luminosas. En la sala y la cocina el suelo es de cerámica; en los dormitorios combina cerámica y madera. Los baños tienen ducha con cerramiento de vidrio, y desde las ventanas se ve montaña y agua. El confort se acompaña con aire acondicionado y electrodomésticos: nevera, microondas, horno, lavavajillas y calentador de agua a gas. En cuanto a detalles, cuenta con cocina con gabinetes a medida, armarios empotrados en los dormitorios, mueble de baño, unidad de pared para la TV, y ventanas del piso al techo. Además, hay área de lavandería y un cuarto de guardado. El edificio ofrece, para todos los residentes, piscina al aire libre, gimnasio y sauna, junto con lounge gourmet, sala de fiestas, sala de juegos, zona de juegos infantiles y sala de proyecciones. La seguridad es 24 horas con conserjería, acceso controlado y comunidad cerrada. Y según el arrendador, no es necesaria la desocupación del inmueble durante la temporada. Incluye 2 plazas de garaje.
Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos
Condiciones del alquiler (según lo publicado)
Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.
- Garantías aceptadas
- Depósito de garantía (caução)Título de capitalización (título de capitalização)Seguro de alquiler (seguro-fiança)Garantía por fintech
- Garante (fiador)
- No indicado
- Depósito de garantía (caução)
- No indicado
- Duración del contrato
- Contrato anual
- Mascotas
- No indicado
- Estacionamiento
- No indicado
Desglose del costo mensual
- Alquiler
- R$ 15.500
- Gastos de comunidad (condomínio)
- R$ 900
- Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
- R$ 5.555
Dónde está publicada esta vivienda
2 anuncios en 2 portales
Ubicación
Comparación de precios
Precio más alto de lo habitual
R$ 6.700 más al mes
que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad
Esta propiedad tiene piscina; la mayoría de las 32 parecidas no.
Cómo se calculó
No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños. Lo comparamos con 32 departamentos de esta parte de la ciudad: 3 dormitorios, 120–304 m², con o sin muebles. Barrios: Ingleses, Cachoeira do Bom Jesus, Rio Vermelho, Ingleses do Rio Vermelho, Praia Brava, Santinho. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.
Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 9.700 al mes.
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