Rua João Meirelles, 1248
Ubicación exacta
Penthouse dúplex amueblado de 4 dormitorios y 208 m²
alquiler R$ 13.000 · condomínio R$ 800
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Qué tiene esta vivienda
Qué tiene esta vivienda
Qué significa “Amueblado”
Solo ponemos “Amueblado” cuando las fotos muestran todo esto:
- dónde dormir — cama o sofá
- con qué cocinar — nevera y cocina, ambas (las versiones mini cuentan)
- dónde sentarse, comer o trabajar — sofá, sillón, mesa de comedor, sillas de comedor o escritorio
Los armarios empotrados y la lavadora no cuentan.
Cocina
- Cocina cerrada
- Muebles de cocina
- Nevera
- Horno
- Cocina a gas
- Microondas
- Campana extractora
Baño y lavadero
- 1 dormitorio con baño propio
- Mampara de ducha
- Muebles de baño
- Lavadora
Ambientes y climatización
- Armarios en los dormitorios
- Mueble de TV empotrado
- Aire acondicionado
- Piso de cerámica
Muebles en las fotos
- Cama
- Sofá
- Sillón individual
- Mesa de comedor y sillas
- Mesa de centro
- Mueble de TV
Balcón, jardín y vistas
- Balcón cerrado con vidrio
- Balcón gourmet
- Vista a la ciudad
- Vista al agua
Seguridad
- Acceso controlado
- Condominio cerrado
- Cámaras de seguridad
Edificio y servicios
- Accesible para sillas de ruedas
Espacios comunes
- Parrilla / quincho
- Espacio gourmet
- Salón de fiestas
- Juegos infantiles
Un vistazo
Resumen de RemRentEste apartamento tiene 4 baños en total, con 4 dormitorios (1 de ellos en suite) y está en el 7º piso. Se encuentra bien cuidado, con pisos de azulejo en todo el interior, un estilo moderno y espacios luminosos. Al entrar, la sala y el comedor vienen amueblados: hay mesa de comedor con sillas, mesa de centro, sofá y un sillón. La cocina es un ambiente independiente, cerrada, con cocina a gas y campana extractora. En el área de lavandería, además, hay un tanque. En la terraza/balcón cerrado con vidrio hay un mostrador con fregadero y una parrilla integrada en el balcón, pensada para disfrutar con más privacidad. Los baños tienen ducha con mampara de vidrio y además cuentan con ducha eléctrica. El apartamento también incluye aire acondicionado, refrigerador, lavadora, microondas y horno. Hay muebles hechos a medida como gabinetes en la cocina, armarios empotrados en los dormitorios, un mueble para TV en la pared y vanitory/bancadas en los baños. Desde las ventanas se ve la ciudad y el agua. Incluye 1 plaza de aparcamiento. El edificio ofrece, para uso compartido, zona de BBQ, lounge gourmet, sala de fiestas, parque infantil y accesibilidad para personas en silla de ruedas. La seguridad del condominio es con cámaras de circuito cerrado, acceso controlado y comunidad cerrada. Según señala el arrendador, además del alquiler, será responsabilidad del inquilino el pago del condominio y de los gastos ordinarios, IPTU, recolección de basura, Impuesto de marina (SPU), Seguro de incendio, electricidad y demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley n.º 8.245/91.
Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos
Condiciones del alquiler (según lo publicado)
Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.
- Garante (fiador)
- No indicado
- Duración del contrato
- No indicado
- Mascotas
- No indicado
- Estacionamiento
- No indicado
Desglose del costo mensual
- Alquiler
- R$ 13.000
- Gastos de comunidad (condomínio)
- R$ 800
Dónde está publicada esta vivienda
8 anuncios en 4 portales
Ubicación
Comparación de precios
Precio más alto de lo habitual
R$ 6.400 más al mes
que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad
17 de 35 tienen piscina; esta propiedad no.
Cómo se calculó
No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños y con un dormitorio más o menos. Lo comparamos con 35 departamentos de esta parte de la ciudad: distintas cantidades de dormitorios, 125–265 m², con o sin muebles. Barrios: Abraão, Coqueiros, Bom Abrigo, Capoeiras, Capoeiras Leste, Coloninha. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.
Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 7.400 al mes.
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