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Rua João Meirelles, 1248

Ubicación exacta

Penthouse dúplex amueblado de 4 dormitorios y 208 m²

4 dormitorios4 baños208 m²Piso 7Estacionamiento disponible
R$ 13.800/mes

alquiler R$ 13.000 · condomínio R$ 800

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Horno

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño
  • Lavadora

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Mueble de TV empotrado
  • Aire acondicionado
  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón cerrado con vidrio
  • Balcón gourmet
  • Vista a la ciudad
  • Vista al agua

Seguridad

  • Acceso controlado
  • Condominio cerrado
  • Cámaras de seguridad

Edificio y servicios

  • Accesible para sillas de ruedas

Espacios comunes

  • Parrilla / quincho
  • Espacio gourmet
  • Salón de fiestas
  • Juegos infantiles

Un vistazo

Resumen de RemRent

Este apartamento tiene 4 baños en total, con 4 dormitorios (1 de ellos en suite) y está en el 7º piso. Se encuentra bien cuidado, con pisos de azulejo en todo el interior, un estilo moderno y espacios luminosos. Al entrar, la sala y el comedor vienen amueblados: hay mesa de comedor con sillas, mesa de centro, sofá y un sillón. La cocina es un ambiente independiente, cerrada, con cocina a gas y campana extractora. En el área de lavandería, además, hay un tanque. En la terraza/balcón cerrado con vidrio hay un mostrador con fregadero y una parrilla integrada en el balcón, pensada para disfrutar con más privacidad. Los baños tienen ducha con mampara de vidrio y además cuentan con ducha eléctrica. El apartamento también incluye aire acondicionado, refrigerador, lavadora, microondas y horno. Hay muebles hechos a medida como gabinetes en la cocina, armarios empotrados en los dormitorios, un mueble para TV en la pared y vanitory/bancadas en los baños. Desde las ventanas se ve la ciudad y el agua. Incluye 1 plaza de aparcamiento. El edificio ofrece, para uso compartido, zona de BBQ, lounge gourmet, sala de fiestas, parque infantil y accesibilidad para personas en silla de ruedas. La seguridad del condominio es con cámaras de circuito cerrado, acceso controlado y comunidad cerrada. Según señala el arrendador, además del alquiler, será responsabilidad del inquilino el pago del condominio y de los gastos ordinarios, IPTU, recolección de basura, Impuesto de marina (SPU), Seguro de incendio, electricidad y demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley n.º 8.245/91.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 13.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 800

Dónde está publicada esta vivienda

8 anuncios en 4 portales

Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 6.400 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

17 de 35 tienen piscina; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños y con un dormitorio más o menos. Lo comparamos con 35 departamentos de esta parte de la ciudad: distintas cantidades de dormitorios, 125⁠–⁠265 m², con o sin muebles. Barrios: Abraão, Coqueiros, Bom Abrigo, Capoeiras, Capoeiras Leste, Coloninha. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 7.400 al mes.

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