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Rua Fernando Ferreira de Mello, 478

Ubicación aproximada

Dúplex tipo cobertura con 3 dormitorios y 150 m²

3 dormitorios1 baño150 m²Estacionamiento disponible

R$ 12.580/mes

alquiler R$ 10.000 · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 380

31 ago 2026

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina cerrada
Muebles de cocina
Nevera
Horno
Cocina a gas

Mampara de ducha
Muebles de baño
Calefón a gas
Lavadora

Armarios en los dormitorios
Mueble de TV empotrado
Piso de cerámica
Espacio de home office

Cama
Sofá
Sillón individual
Mesa de comedor y sillas
Mueble de TV

Balcón gourmet
Vista al agua

Bicicletero

Cancha deportiva
Parrilla / quincho
Salón de fiestas
Juegos infantiles

Un vistazo

Resumen de RemRent

Tener lavadora en la zona de lavandería hace que la rutina del día a día sea más llevadera, y la cocina es un espacio cerrado con cocina a gas. Este departamento tiene 150 m², 3 dormitorios (2 en suite) y 1 baño en total. La sala está pensada para dos ambientes, y además hay un escritorio preparado para trabajar. La cocina es planeada y se integra con el área de servicio privado. En la terraza cubierta hay un mostrador con pileta y una parrilla incorporada. El apartamento está bien cuidado, en buen estado, con un estilo moderno y pisos de cerámica. Desde las ventanas se ve agua. Incluye 2 plazas de garaje cubiertas. De acuerdo con el arrendador, además del alquiler, el inquilino será responsable de pagar el condominio y los gastos ordinarios, IPTU, recolección de basura, Imposto de marinha (SPU), seguro contra incendio, energía eléctrica y demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley nº 8.245/91.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador): No indicado
Duración del contrato: No indicado
Mascotas: No indicado
Estacionamiento: Plaza cubierta

Desglose del costo mensual

Alquiler: R$ 10.000
Gastos de comunidad (condomínio): R$ 2.200
Impuesto sobre la propiedad (IPTU): R$ 380

Dónde está publicada esta vivienda

3 anuncios en 3 portales

Ubicación aproximada

El círculo muestra una zona aproximada, no el punto exacto.

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 5.100 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

11 de 33 tienen piscina; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños. Lo comparamos con 33 departamentos de esta parte de la ciudad: 3 dormitorios, 91⁠–⁠186 m², con o sin muebles. Barrios: Bom Abrigo, Abraão, Coqueiros, Itaguaçu. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 7.100 al mes.

Nuestro método