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Rua Júlio Vieira, 201

Ubicación exacta

Penthouse de 2 dormitorios con 307 m² y 4 baños

2 dormitorios4 baños307 m²Piso 3Estacionamiento disponible
R$ 11.668/mes

alquiler R$ 10.000 · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 168

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Cocina a gas

Baño y lavadero

  • Todos los dormitorios con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño
  • Calefón a gas

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Aire acondicionado
  • Piso de cerámica
  • Espacio de home office

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Mesa de comedor y sillas

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Balcón gourmet
  • Vista a la ciudad
  • Vista al agua
  • Vista a la montaña

Seguridad

  • Acceso controlado
  • Condominio cerrado

Espacios comunes

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Parrilla / quincho
  • Espacio gourmet

Un vistazo

Resumen de RemRent

La cocina, como cuarto independiente y cerrado, tiene fogón a gas y campana extractora: se nota en la comodidad del día a día. Este apartamento amueblado de 307 m² cuenta con 2 dormitorios, y cada uno es en suite, con un total de 4 baños. Está en el 3er piso y trae 2 plazas de aparcamiento. La vivienda está bien cuidada y mantiene un estilo moderno, con piso de azulejo en todo el espacio. Las habitaciones son luminosas y, desde las ventanas, se ve agua, las montañas y la ciudad. Además de la sala de estar con sofá, hay una mesa de comedor con sillas y un rincón de trabajo ya preparado, con escritorio y silla de oficina. Los baños en suite tienen ducha con cerramiento de vidrio y cabezal de ducha eléctrico. En el interior también hay armarios y elementos empotrados: muebles de cocina a medida, roperos empotrados en los dormitorios y un mueble de tocador en el baño. Para completar, el apartamento cuenta con aire acondicionado, nevera, microondas y calentador de agua a gas. Se suma el espacio exterior: hay balcón, y en él hay una parrilla empotrada. En las fotos también aparece una terraza. La distribución incluye cama y mobiliario esencial, lista para entrar. En el edificio, los residentes comparten un área de barbacoa, un lounge gourmet, un gimnasio y una piscina al aire libre. La seguridad incluye acceso controlado y comunidad cerrada. Además del alquiler, según el arrendador, será responsabilidad del inquilino pagar el condominio más los gastos ordinarios, IPTU, recogida de basura, Imposto de marinha (SPU), seguro de incendio, electricidad y demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley 8.245/91. Los valores están sujetos a cambios sin previo aviso.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 10.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.500
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 168

Dónde está publicada esta vivienda

3 anuncios en 3 portales

Ubicación

Comparación de precios

Buen precio

R$ 3.550 menos al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta ciudad

46 de 150 tienen muebles; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que buscamos en toda la ciudad. Lo comparamos con 150 departamentos de esta ciudad: 2 dormitorios, 32⁠–⁠307 m², con o sin muebles. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 15.050 al mes.

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