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Rodovia Admar Gonzaga, 235

Ubicación exacta

Apartamento amueblado de 4 dormitorios y 1 suite

4 dormitorios3 baños125 m²Piso 1Estacionamiento disponible
R$ 11.561/mes

alquiler R$ 9.900 · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 361

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Horno

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño
  • Calefón a gas
  • Lavadora

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Mueble de TV empotrado
  • Piso de cerámica
  • Espacio de home office

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Balcón cerrado con vidrio
  • Balcón gourmet
  • Jardín
  • Vista a la ciudad

Seguridad

  • Portería 24h
  • Acceso controlado
  • Cámaras de seguridad

Espacios comunes

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Cancha deportiva
  • Parrilla / quincho

Un vistazo

Resumen de RemRent

4 dormitorios (1 de ellos en suite), en 145 m², con 3 baños y en el 1er piso. Es un departamento amueblado, bien cuidado, con un estilo moderno y pisos de cerámica en toda la unidad. En el día a día se nota la distribución: cuenta con sala de estar y zona de comedor, y también con una cocina separada, cerrada, con cocina eléctrica y campana extractora. Los espacios vienen con armarios empotrados: cocina con muebles a medida, clósets en los dormitorios, vanitory en el baño y un mueble de pared para la TV. La parte amueblada está lista para usar: hay cama y sillones, mesa de centro, TV (con mueble para la TV), mesa de comedor con sillas, y un rincón de trabajo preparado con escritorio y silla de oficina. En los baños, los regadores son con ducha con cerramiento de vidrio y ducha eléctrica. La cocina integra electrodomésticos como heladera, lavarropas, microondas y horno, además de calentador de agua a gas. En el exterior privado, tiene balcón y jardín privado, y el balcón tiene un mostrador con pileta con cerramiento de vidrio. Incluye 2 espacios de estacionamiento cubiertos. El edificio ofrece, compartidos para todos los residentes, área de BBQ, sala de juegos, lounge gourmet, gimnasio, salón de fiestas, parque infantil, piscina al aire libre y cancha deportiva. También tiene seguridad con cámaras CCTV, acceso controlado y conserjería 24 horas. Además del alquiler, el inquilino deberá hacerse cargo del condominio y de los gastos ordinarios, IPTU, recolección de basura, impuesto de marina (SPU), seguro de incendio, electricidad y los demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley 8.245/91, de acuerdo con el arrendador.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
Plaza cubierta

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 9.900
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.300
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 361

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 2.850 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

Esta propiedad tiene muebles; la mayoría de las 38 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños y con un dormitorio más o menos. Lo comparamos con 38 departamentos de esta parte de la ciudad: distintas cantidades de dormitorios, 80⁠–⁠176 m², con o sin muebles. Barrio: Itacorubi Norte. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 8.350 al mes.

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