Rodovia Admar Gonzaga, 235
Ubicación exacta
Apartamento amueblado de 4 dormitorios y 1 suite
alquiler R$ 9.900 · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 361
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Qué tiene esta vivienda
Qué tiene esta vivienda
Qué significa “Amueblado”
Solo ponemos “Amueblado” cuando las fotos muestran todo esto:
- dónde dormir — cama o sofá
- con qué cocinar — nevera y cocina, ambas (las versiones mini cuentan)
- dónde sentarse, comer o trabajar — sofá, sillón, mesa de comedor, sillas de comedor o escritorio
Los armarios empotrados y la lavadora no cuentan.
Cocina
- Cocina cerrada
- Muebles de cocina
- Nevera
- Horno
- Cocina eléctrica
- Microondas
- Campana extractora
Baño y lavadero
- 1 dormitorio con baño propio
- Mampara de ducha
- Muebles de baño
- Calefón a gas
- Lavadora
Ambientes y climatización
- Armarios en los dormitorios
- Mueble de TV empotrado
- Piso de cerámica
- Espacio de home office
Muebles en las fotos
- Cama
- Sofá
- Sillón individual
- Mesa de comedor y sillas
- Mesa de centro
- Mueble de TV
- Ropero
- Cómoda
Balcón, jardín y vistas
- Balcón
- Balcón cerrado con vidrio
- Balcón gourmet
- Jardín
- Vista a la ciudad
Seguridad
- Portería 24h
- Acceso controlado
- Cámaras de seguridad
Espacios comunes
- Piscina
- Gimnasio
- Cancha deportiva
- Parrilla / quincho
- Espacio gourmet
- Salón de fiestas
- Sala de juegos
- Juegos infantiles
Un vistazo
Resumen de RemRent4 dormitorios (1 de ellos en suite), en 145 m², con 3 baños y en el 1er piso. Es un departamento amueblado, bien cuidado, con un estilo moderno y pisos de cerámica en toda la unidad. En el día a día se nota la distribución: cuenta con sala de estar y zona de comedor, y también con una cocina separada, cerrada, con cocina eléctrica y campana extractora. Los espacios vienen con armarios empotrados: cocina con muebles a medida, clósets en los dormitorios, vanitory en el baño y un mueble de pared para la TV. La parte amueblada está lista para usar: hay cama y sillones, mesa de centro, TV (con mueble para la TV), mesa de comedor con sillas, y un rincón de trabajo preparado con escritorio y silla de oficina. En los baños, los regadores son con ducha con cerramiento de vidrio y ducha eléctrica. La cocina integra electrodomésticos como heladera, lavarropas, microondas y horno, además de calentador de agua a gas. En el exterior privado, tiene balcón y jardín privado, y el balcón tiene un mostrador con pileta con cerramiento de vidrio. Incluye 2 espacios de estacionamiento cubiertos. El edificio ofrece, compartidos para todos los residentes, área de BBQ, sala de juegos, lounge gourmet, gimnasio, salón de fiestas, parque infantil, piscina al aire libre y cancha deportiva. También tiene seguridad con cámaras CCTV, acceso controlado y conserjería 24 horas. Además del alquiler, el inquilino deberá hacerse cargo del condominio y de los gastos ordinarios, IPTU, recolección de basura, impuesto de marina (SPU), seguro de incendio, electricidad y los demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley 8.245/91, de acuerdo con el arrendador.
Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos
Condiciones del alquiler (según lo publicado)
Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.
- Garante (fiador)
- No indicado
- Duración del contrato
- No indicado
- Mascotas
- No indicado
- Estacionamiento
- Plaza cubierta
Desglose del costo mensual
- Alquiler
- R$ 9.900
- Gastos de comunidad (condomínio)
- R$ 1.300
- Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
- R$ 361
Dónde está publicada esta vivienda
3 anuncios en 3 portales
Ubicación
Comparación de precios
Precio más alto de lo habitual
R$ 2.850 más al mes
que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad
Esta propiedad tiene muebles; la mayoría de las 38 parecidas no.
Cómo se calculó
No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños y con un dormitorio más o menos. Lo comparamos con 38 departamentos de esta parte de la ciudad: distintas cantidades de dormitorios, 80–176 m², con o sin muebles. Barrio: Itacorubi Norte. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.
Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 8.350 al mes.
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