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Rua Júlio Vieira, 201

Ubicación aproximada

Ático de 307 m² con 2 suites

2 dormitorios4 baños276 m²Estacionamiento disponible
R$ 10.668/mes

alquiler R$ 9.000 · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 168

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina
  • Cocina a gas
  • Microondas
  • Campana extractora

Baño y lavadero

  • Todos los dormitorios con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño
  • Calefón a gas

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Mueble de TV empotrado
  • Aire acondicionado
  • Piso de cerámica
  • Espacio de home office

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas

Balcón, jardín y vistas

  • Parrilla privada
  • Vista al agua
  • Vista a la montaña

Edificio y servicios

  • Ascensor

Espacios comunes

  • Parrilla / quincho

Un vistazo

Resumen de RemRent

Este ático sin amueblar tiene 2 dormitorios, y los dos son suites, sumando 4 baños en total en el inmueble. Cuenta con 307 m² para vivir con comodidad, con una cocina independiente y cerrada, equipada con cocina de gas y campana extractora. La sala se abre al terrazo, donde hay una barbacoa privada. En el interior también hay aire acondicionado, microondas y calentador de agua a gas. Está con armarios empotrados: muebles en la cocina, roperos integrados en los dormitorios, un mueble de baño y un mueble de pared para la TV. Los baños tienen ducha con cerramiento de vidrio y también ducha eléctrica. El piso es de azulejo en todo el apartamento. Desde las ventanas se ve agua y las montañas. Incluye 2 plazas de aparcamiento. El edificio ofrece, para uso compartido, un ascensor y un área de barbacoa, además de piscina al aire libre, gimnasio y zonas exteriores. Sobre los gastos, según señala el arrendador, además del alquiler, será responsabilidad de la persona arrendataria el pago del condominio con sus gastos ordinarios, IPTU, recogida de basura, Imposto de marinha (SPU), seguro de incendio, electricidad y demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley n.º 8.245/91.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 9.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.500
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 168

Dónde está publicada esta vivienda

3 anuncios en 3 portales

Ubicación aproximada

El círculo muestra una zona aproximada, no el punto exacto.

Comparación de precios

Buen precio

R$ 5.800 menos al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

20 de 38 tienen muebles; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños y con un dormitorio más o menos. Lo comparamos con 38 departamentos de esta parte de la ciudad: distintas cantidades de dormitorios, 167⁠–⁠307 m², con o sin muebles. Barrios: João Paulo, Agronômica, Itacorubi Norte, Monte Verde. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 16.300 al mes.

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