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Rua Padre Lourenço Rodrigues de Andrade, 423

Ubicación exacta

Apartamento dúplex amueblado de 1 dormitorio y 2 plazas

1 dormitorio2 baños65 m²Piso 3Estacionamiento disponible
R$ 8.315/mes

alquiler R$ 7.000 · condomínio R$ 1.315

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Horno

Baño y lavadero

  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño
  • Lavadora
  • Secadora

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Vestidor
  • Aire acondicionado
  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mueble de TV

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Ventanales de piso a techo
  • Vista al agua

Seguridad

  • Acceso controlado
  • Cámaras de seguridad

Edificio y servicios

  • Lavandería del edificio

Espacios comunes

  • Gimnasio
  • Parrilla / quincho
  • Espacio gourmet
  • Salón de fiestas

Un vistazo

Resumen de RemRent

Apartamento dúplex amueblado y listo para entrar a vivir: ya tiene cama, sofá, mesa de comedor con sillas y un rincón de trabajo con escritorio y silla. Son 65 m² con 1 dormitorio y 2 baños, en el 3er piso, e incluye 2 plazas de garaje. La cocina está integrada con la zona de estar: cuenta con cocina eléctrica y campana extractora, además de muebles de cocina a medida. Para el día a día, dispone de nevera, microondas y horno, y también de lavadora. El apartamento cuenta con aire acondicionado. Los baños tienen ducha dentro de un cerramiento de vidrio y cabezal de ducha eléctrico. En toda la vivienda hay piso de azulejo y ventanas desde el suelo hasta el techo que hacen que los espacios sean luminosos; desde las ventanas se ve agua. También hay balcón y un cuarto de depósito. El edificio ofrece, para uso compartido, zona gourmet, área de BBQ, gimnasio, lavandería compartida y sala de fiestas, además de seguridad con cámaras de circuito cerrado y acceso controlado. En cuanto a los cargos, “además del alquiler, será responsabilidad del inquilino pagar la cuota de condominio más los gastos ordinarios, IPTU, recolección de basura, Impuesto de Marina (SPU), Seguro contra incendios, electricidad y los demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley N.° 8.245/91”, de acuerdo con el arrendador.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 7.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.315

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 2.600 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

Esta propiedad tiene muebles; la mayoría de las 33 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños. Lo comparamos con 33 departamentos de esta parte de la ciudad: monoambientes y 1 dormitorio, 39⁠–⁠103 m², con o sin muebles. Barrios: Santo Antônio de Lisboa Oeste, João Paulo, Saco Grande, Cacupé, Sambaqui, Santo Antônio de Lisboa. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 5.700 al mes.

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