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Rua Marcílio Dias, 265

Ubicación aproximada

Apartamento amueblado de 2 suites y 99 m²

2 dormitorios3 baños99 m²Estacionamiento disponible
R$ 8.780/mes

alquiler R$ 7.000 · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 280

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Horno

Baño y lavadero

  • Todos los dormitorios con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño
  • Calefón a gas
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Mueble de TV empotrado
  • Aire acondicionado
  • Pisos de cerámica y de madera o laminado

Muebles en las fotos

  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mesa de centro
  • Mueble de TV

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón gourmet
  • Jardín
  • Ventanales de piso a techo
  • Vista a la ciudad
  • Vista al agua

Seguridad

  • Portería 24h
  • Acceso controlado
  • Condominio cerrado
  • Cámaras de seguridad

Edificio y servicios

  • Ascensor
  • Bicicletero
  • Coworking

Espacios comunes

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Parrilla / quincho
  • Espacio gourmet

Un vistazo

Resumen de RemRent

Este apartamento amueblado de 99 m² tiene 2 suites y 3 baños, e incluye 2 plazas de aparcamiento. Su zona social está pensada en abierto: la cocina está integrada con la sala y cuenta con cocina eléctrica y campana extractora. El punto que más se disfruta aquí es el jardín privado, además de un área de lavandería dentro del apartamento. La casa está bien cuidada y se ve moderna, con suelo de sala y estar en cerámica y madera en los dormitorios. En la sala hay sofá, sillón, mesa de centro y un soporte para TV, además de mesa de comedor con sillas. En los baños, la ducha va en cabina con vidrio y tiene además ducha eléctrica. También hay aire acondicionado, refrigerador y horno, y calentador de agua a gas. La cocina trae muebles a medida y, en el balcón, el mostrador con fregadero se complementa con una parrilla empotrada, con ventanales del piso al techo. El edificio, compartido entre residentes, ofrece gimnasio, sauna y área de piscina al aire libre, además de lounge gourmet y sala de fiestas. También cuenta con zona de BBQ, sala de juegos, parque infantil, coworking y bike room, y seguridad con cámaras de CCTV, conserjería 24 horas, acceso controlado y comunidad cerrada.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 7.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.500
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 280

Dónde está publicada esta vivienda

3 anuncios en 3 portales

Ubicación aproximada

El círculo muestra una zona aproximada, no el punto exacto.

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 3.650 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

Esta propiedad tiene piscina; la mayoría de las 31 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados. Lo comparamos con 31 departamentos de esta parte de la ciudad: 2 dormitorios, 80⁠–⁠119 m², con o sin muebles. Barrios: Jardim Atlântico, Estreito, Balneário, Canto, Abraão, Capoeiras, Coloninha.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 4.850 al mes.

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