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Rua João Meirelles, 1436

Ubicación exacta

Apartamento de 3 dormitorios con jardín privado y 337 m²

3 dormitorios2 baños266 m²Estacionamiento disponible
R$ 9.676/mes

alquiler R$ 6.450 · condomínio R$ 2.312 · IPTU R$ 914

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina
  • Cocina a gas

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño
  • Calefón a gas
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Aire acondicionado
  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de centro

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Jardín
  • Parrilla privada

Seguridad

  • Condominio cerrado

Espacios comunes

  • Piscina
  • Cancha deportiva
  • Parrilla / quincho

Un vistazo

Resumen de RemRent

Este apartamento de 337 m² combina un jardín privado con su propia zona de barbacoa y una distribución de 3 dormitorios. Está en el piso 101, bien cuidado, con un estilo moderno y actual, e incluye 1 plaza de aparcamiento. Dentro hay 3 dormitorios, con 1 dormitorio en suite, y 2 baños en total en toda la vivienda. La cocina es un espacio independiente y cerrado, con cocina de gas, y cuenta con muebles integrados. En los baños hay ducha con mampara de vidrio y cabezal de ducha eléctrico, además de un mueble de lavabo instalado. La vivienda dispone de balcón y, en el exterior, un jardín privado. También tiene una zona de lavandería dentro del apartamento. Además de lo privado, el edificio ofrece para todos los residentes una zona de barbacoa compartida, una piscina al aire libre y una cancha deportiva, dentro de una comunidad cerrada con seguridad. Se entrega sin muebles, pero tiene suelo de baldosa en toda la unidad, aire acondicionado y calentador de agua a gas, además de cocina y vanitorios con equipamiento hecho a medida. En cuanto a los costos, de acuerdo con el arrendador, el inquilino debe asumir los valores equivalentes a Seguro contra Incendio, IBI (IPTU), Tarifa de Recogida de Residuos, tributos, impuestos y tasas previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley 8.245/91.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 6.450
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 2.312
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 914

Dónde está publicada esta vivienda

3 anuncios en 3 portales

Ubicación

Comparación de precios

Buen precio

R$ 2.500 menos al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta ciudad

45 de 150 tienen muebles; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que buscamos en toda la ciudad. Lo comparamos con 150 departamentos de esta ciudad: 3 dormitorios, 60⁠–⁠485 m², con o sin muebles. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 11.300 al mes.

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