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Rua Leonel Pereira, 165

Ubicación exacta

Dúplex tipo cobertura con 3 dormitorios y piscina

3 dormitorios2 baños199 m²Estacionamiento disponible

R$ 7.430/mes

alquiler R$ 5.900 · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 330

31 ago 2026

Qué tiene esta vivienda

Cocina americana
Muebles de cocina
Nevera

1 dormitorio con baño propio
Mampara de ducha
Muebles de baño
Calefón a gas
Lavadora

Armarios en los dormitorios
Aire acondicionado
Piso de cerámica

Sillón individual
Mesa de comedor y sillas
Mesa de centro
Ropero

Balcón gourmet
Ventanales de piso a techo
Vista a la ciudad
Vista a la montaña

Parrilla / quincho

Un vistazo

Resumen de RemRent

La casa se sente clara y cuidada: hay pisos de cerámica en todo el apartamento y la luz entra con facilidad, mientras la cocina de planta abierta se integra al living. Son 199 m² con 3 dormitorios, 1 en suite (con baño propio) y 2 baños en total, además de 2 plazas de estacionamiento. El lugar está resuelto con armarios y terminaciones hechas a medida: cocina con muebles empotrados, roperos embutidos en los dormitorios, vanitory en los baños y ventanas del piso al techo. En los baños hay ducha con cierre de vidrio y ducha eléctrica. Desde las ventanas se ven las montañas y la ciudad. En el balcón, cuenta con parrilla empotrada y una mesada con pileta. En el área de lavandería, el tanque queda dentro del espacio de servicio. El edificio ofrece áreas compartidas: una zona de piscina al aire libre y un área de BBQ para residentes. Y sobre la tramitación, según señala el arrendador: “Sin burocracia, facilitamos a través del seguro fiança o Titulo de capitalização (caução)”.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garantías aceptadas: Seguro de alquiler (seguro-fiança)Título de capitalización (título de capitalização)
Garante (fiador): No indicado
Duración del contrato: No indicado
Mascotas: No indicado
Estacionamiento: No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler: R$ 5.900
Gastos de comunidad (condomínio): R$ 1.200
Impuesto sobre la propiedad (IPTU): R$ 330

Dónde está publicada esta vivienda

3 anuncios en 3 portales

Ubicación

Comparación de precios

Buen precio

R$ 3.200 menos al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

17 de 35 tienen muebles; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños y con un dormitorio más o menos. Lo comparamos con 35 departamentos de esta parte de la ciudad: distintas cantidades de dormitorios, 120⁠–⁠315 m², con o sin muebles. Barrios: Cachoeira do Bom Jesus, Ingleses, Santinho, Rio Vermelho, Ingleses do Rio Vermelho, Praia Brava. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 10.300 al mes.

Nuestro método