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Rodovia Admar Gonzaga, 4367

Ubicación exacta

Apartamento de 1 dormitorio con jardín privado, 46 m²

1 dormitorio1 baño46 m²Piso 1Estacionamiento disponible
R$ 6.070/mes

alquiler R$ 5.100 · condomínio R$ 850 · IPTU R$ 120

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Muebles de cocina

Baño y lavadero

  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño
  • Lavadora

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Mueble de TV empotrado
  • Aire acondicionado
  • Piso de cerámica
  • Espacio de home office

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Mesa de centro

Balcón, jardín y vistas

  • Jardín
  • Vista al agua
  • Vista al parque
  • Vista a la montaña

Seguridad

  • Condominio cerrado

Espacios comunes

  • Gimnasio
  • Cancha deportiva
  • Parrilla / quincho
  • Salón de fiestas

Un vistazo

Resumen de RemRent

La cocina ya viene con armarios empotrados, y el apartamento también incluye muebles hechos a medida en el dormitorio, un mueble de lavabo en el baño y una unidad de pared para la TV. Tiene 46 m², está en el 1er piso y viene con 1 plaza de aparcamiento. El lugar está bien cuidado y con acabados de calidad alta. En el baño hay ducha con cerramiento de vidrio y termo eléctrico, y tanto el salón como el dormitorio tienen suelo de baldosa. Desde las ventanas se ve agua, las montañas y vegetación y zona de parque. Lo que marca la diferencia es el jardín privado dentro de la unidad. Además, el apartamento cuenta con un espacio de home office. Según indica el arrendador, “el valor del condominio ya incluye el consumo de agua y gas”. Y “además del alquiler, será responsabilidad del arrendatario el pago del condominio más los gastos ordinarios, IPTU, recolección de basura, Impuesto de marinha (SPU), Seguro de incendio, electricidad y demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley nº 8.245/91” (el arrendador indica).

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 5.100
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 850
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 120

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Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 1.950 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de la zona

Cómo se calculó

Lo comparamos con 31 departamentos parecidos de la zona: monoambientes y 1 dormitorio, 37⁠–⁠56 m², sin amueblar. Barrios: Itacorubi, Lagoa da Conceição, Itacorubi Norte, Pantanal, Córrego Grande.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 4.000 al mes.

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