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Rua Doutor Abel Capela, 457

Ubicación aproximada

Apartamento de 4 dormitorios con balcón acristalado 152 m²

4 dormitorios3 baños152 m²Estacionamiento disponible
R$ 5.780/mes

alquiler R$ 4.900 · condomínio R$ 710 · IPTU R$ 170

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina
  • Cocina eléctrica

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño
  • Calefón a gas

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Mueble de TV empotrado
  • Aire acondicionado
  • Piso de madera o laminado

Muebles en las fotos

  • Mesa de comedor y sillas
  • Estantería
  • Ropero

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón cerrado con vidrio
  • Vista a la ciudad

Edificio y servicios

  • Lavandería del edificio

Espacios comunes

  • Piscina
  • Parrilla / quincho
  • Espacio gourmet
  • Salón de fiestas

Un vistazo

Resumen de RemRent

El balcón acristalado le da al apartamento un espacio propio para aprovechar el día a día. La distribución cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en suite, y 3 baños en total. La cocina es un ambiente separado y cerrado, con cocina eléctrica. La sala funciona como área principal para estar, con piso de madera en la sala y en los dormitorios, y cerámica en la cocina. El inmueble está bien cuidado, con un aspecto moderno y actual. Para las tareas del hogar hay una zona de lavandería y lavadora, además de calentador de agua a gas. También tiene detalles ya instalados: armarios empotrados en los dormitorios, mueble de lavabo en los baños, muebles de cocina a medida y un mueble para TV en la pared. En el recorrido del edificio aparece un jardín al aire libre. Además, el edificio ofrece áreas compartidas para residentes: zona de barbacoa, lounge gourmet, lavandería compartida, sala de fiestas y piscina al aire libre. Según señala el arrendador, el pago del seguro de incendio, la energía eléctrica, el agua y los demás cargos corre por cuenta del inquilino. Sobre el valor del condominio, puede haber fondo de reserva y prorrateo (rateio), que el inquilino pagará y que podrían reembolsarse posteriormente. Este apartamento sin amueblar tiene 152 m², 1 vaga de garagem y se encuentra en buen estado.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
Plaza cubierta

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 4.900
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 710
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 170

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación aproximada

El círculo muestra una zona aproximada, no el punto exacto.

Comparación de precios

Buen precio

R$ 1.000 menos al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

Esta propiedad tiene piscina; la mayoría de las 34 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños y con un dormitorio más o menos. Lo comparamos con 34 departamentos de esta parte de la ciudad: distintas cantidades de dormitorios, 92⁠–⁠208 m², con o sin muebles. Barrios: Coqueiros, Abraão. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 6.650 al mes.

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