Rua Doutor Abel Capela, 456
Ubicación exacta
Apartamento de 4 dormitorios en el 1.º piso, 152 m²
alquiler R$ 4.900 · condomínio R$ 710 · IPTU R$ 170
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Qué tiene esta vivienda
Qué tiene esta vivienda
Cocina
- Cocina cerrada
- Muebles de cocina
Baño y lavadero
- 1 dormitorio con baño propio
- Mampara de ducha
- Muebles de baño
- Calefón a gas
Ambientes y climatización
- Armarios en los dormitorios
- Mueble de TV empotrado
- Aire acondicionado
- Ventilador de techo
- Piso de madera o laminado
Muebles en las fotos
- Cama
- Sofá
- Mesa de comedor y sillas
- Mesa de centro
- Estantería
- Ropero
Balcón, jardín y vistas
- Balcón cerrado con vidrio
- Balcón gourmet
Seguridad
- Acceso controlado
- Condominio cerrado
Espacios comunes
- Parrilla / quincho
- Espacio gourmet
- Salón de fiestas
Un vistazo
Resumen de RemRentEn el 1.º piso, este apartamento de 152 m² ofrece 4 dormitorios, con 1 en suite, y un total de 3 baños. El espacio está bien distribuido y cuenta con una cocina separada y cerrada. En la sala y los dormitorios hay piso de madera; en la cocina, piso de cerámica. La vivienda está bien cuidada, con una imagen moderna y actual. Para el confort diario, dispone de aire acondicionado, ventiladores de techo y calentador de agua a gas. Entre los elementos con instalación fija, tiene muebles de cocina empotrados, armarios empotrados en los dormitorios, un mueble de baño, un muro para TV y una barra en la terraza con fregadero. La terraza está cerrada con vidrio y en ella hay una parrilla empotrada. Los baños tienen ducha con mampara de vidrio y cabezal de ducha eléctrico. El apartamento se entrega sin amueblar, aunque ya incluye los armarios y piezas empotradas. El edificio cuenta con espacios de uso común como lounge gourmet, sala para eventos y un área de BBQ compartida, además de una zona exterior con piscina al aire libre. La seguridad es con acceso controlado, dentro de una comunidad cerrada. Incluye 1 plaza de estacionamiento. Como indica «el arrendador indica», además del alquiler, el inquilino deberá hacerse cargo del pago del condominio y de los gastos ordinarios, IPTU, recolección de basura, Impuesto de marinha (SPU), Seguro de incendio, electricidad y demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley n.º 8.245/91.
Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos
Condiciones del alquiler (según lo publicado)
Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.
- Garante (fiador)
- No indicado
- Duración del contrato
- No indicado
- Mascotas
- No indicado
- Estacionamiento
- No indicado
Desglose del costo mensual
- Alquiler
- R$ 4.900
- Gastos de comunidad (condomínio)
- R$ 710
- Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
- R$ 170
Dónde está publicada esta vivienda
3 anuncios en 3 portales
Ubicación
Comparación de precios
Buen precio
R$ 1.000 menos al mes
que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad
Esta propiedad tiene piscina; la mayoría de las 34 parecidas no.
Cómo se calculó
No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños y con un dormitorio más o menos. Lo comparamos con 34 departamentos de esta parte de la ciudad: distintas cantidades de dormitorios, 92–208 m², con o sin muebles. Barrios: Coqueiros, Abraão. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.
Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 6.650 al mes.
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