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Rua Doutor Abel Capela, 456

Ubicación exacta

Apartamento de 4 dormitorios en el 1.º piso, 152 m²

4 dormitorios3 baños152 m²Piso 1Estacionamiento disponible
R$ 5.780/mes

alquiler R$ 4.900 · condomínio R$ 710 · IPTU R$ 170

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño
  • Calefón a gas

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Mueble de TV empotrado
  • Aire acondicionado
  • Ventilador de techo
  • Piso de madera o laminado

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mesa de centro

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón cerrado con vidrio
  • Balcón gourmet

Seguridad

  • Acceso controlado
  • Condominio cerrado

Espacios comunes

  • Parrilla / quincho
  • Espacio gourmet
  • Salón de fiestas

Un vistazo

Resumen de RemRent

En el 1.º piso, este apartamento de 152 m² ofrece 4 dormitorios, con 1 en suite, y un total de 3 baños. El espacio está bien distribuido y cuenta con una cocina separada y cerrada. En la sala y los dormitorios hay piso de madera; en la cocina, piso de cerámica. La vivienda está bien cuidada, con una imagen moderna y actual. Para el confort diario, dispone de aire acondicionado, ventiladores de techo y calentador de agua a gas. Entre los elementos con instalación fija, tiene muebles de cocina empotrados, armarios empotrados en los dormitorios, un mueble de baño, un muro para TV y una barra en la terraza con fregadero. La terraza está cerrada con vidrio y en ella hay una parrilla empotrada. Los baños tienen ducha con mampara de vidrio y cabezal de ducha eléctrico. El apartamento se entrega sin amueblar, aunque ya incluye los armarios y piezas empotradas. El edificio cuenta con espacios de uso común como lounge gourmet, sala para eventos y un área de BBQ compartida, además de una zona exterior con piscina al aire libre. La seguridad es con acceso controlado, dentro de una comunidad cerrada. Incluye 1 plaza de estacionamiento. Como indica «el arrendador indica», además del alquiler, el inquilino deberá hacerse cargo del pago del condominio y de los gastos ordinarios, IPTU, recolección de basura, Impuesto de marinha (SPU), Seguro de incendio, electricidad y demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley n.º 8.245/91.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 4.900
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 710
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 170

Dónde está publicada esta vivienda

3 anuncios en 3 portales

Ubicación

Comparación de precios

Buen precio

R$ 1.000 menos al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

Esta propiedad tiene piscina; la mayoría de las 34 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños y con un dormitorio más o menos. Lo comparamos con 34 departamentos de esta parte de la ciudad: distintas cantidades de dormitorios, 92⁠–⁠208 m², con o sin muebles. Barrios: Coqueiros, Abraão. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 6.650 al mes.

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