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Rua Professora Otília Cruz, 48

Ubicación exacta

Estudio amueblado de 30 m² con cocina americana a gas

1 dormitorio1 baño30 m²Estacionamiento disponible
R$ 4.620/mes

alquiler R$ 3.850 · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 70

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Horno

Baño y lavadero

  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño
  • Lavadora

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Aire acondicionado
  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Mesa de comedor y sillas

Balcón, jardín y vistas

  • Ventanales de piso a techo
  • Vista a la ciudad
  • Vista al agua

Seguridad

  • Portería 24h
  • Condominio cerrado
  • Cámaras de seguridad

Edificio y servicios

  • Ascensor
  • Lavandería del edificio
  • Accesible para sillas de ruedas
  • Bicicletero
  • Coworking

Espacios comunes

  • Piscina
  • Cancha deportiva
  • Parrilla / quincho
  • Espacio gourmet

Un vistazo

Resumen de RemRent

Este estudio amueblado de 30 m² tiene 1 dormitorio y 1 baño, listo para entrar. El punto fuerte es la cocina americana en espacio abierto, integrada al área de estar y equipada con cocina de gas. El apartamento está bien cuidado y cuenta con piso cerámico en todos los ambientes. Las ventanas del piso al techo dejan entrar luz y, desde ahí, se ve la ciudad y el agua. Para el calor, hay aire acondicionado. La cocina incluye muebles empotrados y también trae los electrodomésticos: refrigerador, microondas y horno. En el área de lavandería hay un tanque, y el lugar está amueblado con cama, sofá y mesa de comedor con sillas. En el dormitorio, el armario empotrado ayuda a ordenar el espacio. El baño tiene ducha con mampara de vidrio y calentador de ducha eléctrico. Además del alquiler, el inquilino debe encargarse de pagar IPTU, seguro contra incendio, condominio y los demás cargos previstos en el contrato de arrendamiento, de acuerdo con el arrendador, conforme al art. 23 de la Ley 8.245/1991. La unidad incluye 1 plaza de aparcamiento. En el edificio, los residentes comparten zona de BBQ, sala gourmet, coworking, piscina al aire libre, gimnasio, sala de fiestas, lavandería compartida, área para mascotas, cancha deportiva, y también accesibilidad para sillas de ruedas, además de elevador.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
Contrato anual
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 3.850
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 700
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 70

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 1.250 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta ciudad

Esta propiedad tiene muebles; la mayoría de las 150 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que buscamos en toda la ciudad. Lo comparamos con 150 departamentos de esta ciudad: monoambientes y 1 dormitorio, 15⁠–⁠80 m², con o sin muebles. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 3.300 al mes.

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