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Rua Araci Vaz Callado, 1564

Ubicación exacta

Apartamento amueblado de 1 dormitorio y cocina integrada

1 dormitorio1 baño46 m²Piso 5Estacionamiento disponible
R$ 4.180/mes

alquiler R$ 3.500 · condomínio R$ 500 · IPTU R$ 180

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Cocina a gas

Baño y lavadero

  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño
  • Calefón a gas
  • Lavadora

Ambientes y climatización

  • Mueble de TV empotrado
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Pisos de cerámica y de madera o laminado

Muebles en las fotos

  • Sofá
  • Mesa de centro
  • Mueble de TV

Balcón, jardín y vistas

  • Vista a la ciudad

Seguridad

  • Condominio cerrado

Espacios comunes

  • Gimnasio
  • Salón de fiestas
  • Sala de juegos
  • Juegos infantiles

Un vistazo

Resumen de RemRent

La cocina integrada tiene fogón de gas. Este apartamento amueblado tiene 46 m², está en el 5º piso y cuenta con 1 dormitorio y 1 baño; incluye 1 plaza de aparcamiento. Está bien cuidado, con buen estado general, y ya viene listo para vivir con aire acondicionado, nevera, lavadora y calentador de agua a gas. La cocina tiene muebles instalados y el espacio del TV cuenta con un mueble de pared. En el baño hay una ducha con mampara de vidrio y un cabezal de ducha eléctrico, además de un tocador con mueble. La zona de estar y la cocina tienen suelo de baldosa, mientras que el dormitorio tiene suelo de madera. Las ventanas dan a la ciudad y el departamento se siente luminoso. La sala está amueblada con sofá, mesa de centro y soporte para TV, y también tiene calefacción. El edificio es una comunidad cerrada con seguridad y ofrece áreas compartidas para los moradores: sala de juegos, gimnasio, sala de fiestas y parque infantil. Además del alquiler, será responsabilidad del inquilino pagar el condominio y sus gastos ordinarios, IPTU, recolección de basura, Imposto de marinha (SPU), seguro de incendio, energía eléctrica y demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley n.º 8.245/91, de acuerdo con el arrendador.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 3.500
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 500
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 180

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 1.150 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

Esta propiedad tiene muebles; la mayoría de las 33 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños y con un dormitorio más o menos. Lo comparamos con 33 departamentos de esta parte de la ciudad: distintas cantidades de dormitorios, 32⁠–⁠73 m², con o sin muebles. Barrios: Coloninha, Capoeiras, Canto. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 2.850 al mes.

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