Rua João Meirelles, 1436

Ubicación exacta

Apartamento tipo garden con 2 suites y 3 baños

2 dormitorios3 baños187 m²Estacionamiento disponible
R$ 7.314/mes

alquiler R$ 4.900 · condomínio R$ 1.859 · IPTU R$ 555

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina

Baño y lavadero

  • Todos los dormitorios con baño propio
  • Calefón a gas
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Piso de cerámica

Balcón, jardín y vistas

  • Parrilla privada

Seguridad

  • Portería 24h

Espacios comunes

  • Parrilla / quincho

Un vistazo

Resumen de RemRent

El apartamento está bien cuidado y en buen estado: tiene pisos de cerámica y un aspecto moderno y actual. Las estancias son luminosas y reciben mucha luz natural. En las imágenes se ve la sala junto con una cocina independiente, cerrada, con muebles empotrados. Cuenta con 2 dormitorios, y cada uno tiene baño en suite, sumando 3 baños en total en toda la vivienda (incluyendo los de las suites). Además, hay un lavabo y una zona de lavandería. En la terraza, la casa incluye una barbacoa privada. Tiene 243 m² y incluye 1 plaza de garaje. También hay calentador de agua a gas. Según el arrendador, serán responsabilidad del inquilino los importes equivalentes a los gastos ordinarios del condominio, primas del Seguro contra Incendios, IPTU, Tarifa de Recolección de Residuos, tributos, impuestos y tasas, previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley 8.245/91. El edificio ofrece seguridad con conserjería 24 horas y los residentes comparten un área de barbacoa.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
Contrato anual
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
Plaza cubierta

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 4.900
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.859
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 555

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Buen precio

R$ 1.850 menos al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

11 de 34 tienen muebles; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños y con un dormitorio más o menos. Lo comparamos con 34 departamentos de esta parte de la ciudad: distintas cantidades de dormitorios, 113⁠–⁠250 m², con o sin muebles. Barrios: Abraão, Canto, Bom Abrigo, Coqueiros, Capoeiras, Capoeiras Leste, Coloninha. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 8.650 al mes.

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