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Rua Tobias de Macedo Júnior, 1381

Ubicación exacta

Casa amueblada con 3 dormitorios y jardín privado

3 dormitorios3 baños200 m²Estacionamiento disponible
R$ 10.540/mes

alquiler R$ 8.250 · condomínio R$ 1.938 · IPTU R$ 352

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Horno
  • Cocina eléctrica

Baño y lavadero

  • Mampara de ducha
  • Bañera
  • Calefón a gas
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Calefacción
  • Chimenea
  • Pisos de cerámica y de madera o laminado

Muebles en las fotos

  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mesa de centro

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Balcón cerrado con vidrio
  • Balcón gourmet
  • Jardín

Seguridad

  • Acceso controlado
  • Condominio cerrado

Espacios comunes

  • Cancha deportiva
  • Parrilla / quincho
  • Salón de fiestas
  • Juegos infantiles

Un vistazo

Resumen de RemRent

Esta casa amueblada tiene 3 dormitorios y 200 m², en buen estado y con un aspecto moderno y actual. El área de descanso se completa con la sala organizada en dos ambientes, con chimenea, sofá, sillón, mesa de centro y también una mesa de comedor con sillas. Cocinar resulta más ordenado porque la cocina es un cuarto separado, cerrado, con armarios integrados y cocina eléctrica. En el resto de la casa también hay heladera y horno, además de calentador de agua a gas. Los baños son 3 en total, con ducha con mampara de vidrio, ducha eléctrica y bañera. Para lavar la ropa hay un área de lavandería independiente, con acceso al patio, y la casa suma una terraza/salida a balcón con zona de apoyo y lavabo, un balcón cerrado con vidrio y una parrilla incorporada en el balcón. Para el uso diario al aire libre, cuenta con jardín exclusivo. El estacionamiento es para 4 autos. En el edificio, los residentes comparten un área de asado, salón de fiestas, cancha deportiva y parque infantil, con acceso controlado en un conjunto cerrado. El arrendador indica que el IPTU, el seguro contra incendios y los tributos están sujetos a confirmación.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 8.250
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.938
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 352

Dónde está publicada esta vivienda

3 anuncios en 3 portales

Ubicación

Comparación de precios

Precio habitual

R$ 5.550 – 11.600 al mes

es lo que se suele pedir por casas parecidas de esta parte de la ciudad

Cómo se calculó

No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y casas de otros tamaños y con un dormitorio más o menos. Lo comparamos con 38 casas de esta parte de la ciudad: distintas cantidades de dormitorios, 128⁠–⁠320 m², con o sin muebles. Barrios: Santo Inácio, São Braz, Orleans, Mossunguê. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de esta casa.

Precio: solo el alquiler, sin condomínio.

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