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Rua Luiz Tramontin, 1820

Ubicación exacta

Casa sin amueblar con 4 dormitorios, 7 baños y 8 plazas

4 dormitorios7 baños585 m²Estacionamiento disponible
R$ 39.075/mes

alquiler R$ 35.000 · condomínio R$ 2.545 · IPTU R$ 1.530

Qué tiene esta vivienda

Baño y lavadero

  • 3 dormitorios con baño propio

Ambientes y climatización

  • Mueble de TV empotrado
  • Aire acondicionado
  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mesa de centro

Balcón, jardín y vistas

  • Ventanales de piso a techo

Seguridad

  • Condominio cerrado

Espacios comunes

  • Cancha deportiva
  • Juegos infantiles

Un vistazo

Resumen de RemRent

El salón tiene suelo de azulejos y ventanas del suelo al techo, y por eso los espacios se sienten luminosos. La casa está bien cuidada, con acabados de gama alta, y cuenta con aire acondicionado. Tiene 4 dormitorios, 3 de ellos con baño en suite, y 7 baños en total para toda la vivienda. También dispone de un mueble mural para la TV. La comunidad ofrece seguridad con acceso controlado y espacios compartidos para residentes: un parque infantil y una cancha deportiva. El arrendador indica que el FCI es del 5% sobre el valor del alquiler y se devuelve íntegramente al final del contrato si el inmueble se entrega sin necesidad de reparaciones; el primer mes se cobra con el valor bruto del alquiler, con un recargo del 25%, y el descuento aplica a partir del segundo mes. La casa incluye 8 plazas de aparcamiento y tiene 585 m².

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 35.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 2.545
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 1.530

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Ubicación

Comparación de precios

Precio habitual

Más o menos lo habitual

para casas parecidas de esta parte de la ciudad

12 de 32 tienen piscina; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y casas de otros tamaños. Lo comparamos con 32 casas de esta parte de la ciudad: 4 dormitorios o más, 370⁠–⁠800 m², con o sin muebles. Barrio: Campo Comprido. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de esta casa.

Precio: solo el alquiler, sin condomínio.

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