Rua Eduardo Sprada, 2520

Ubicación exacta

Casa con 4 suites y jardín privado de 711 m²

4 dormitorios6 baños464 m²Estacionamiento disponible
R$ 34.691/mes

alquiler R$ 26.900 · condomínio R$ 3.140 · IPTU R$ 4.651

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina

Baño y lavadero

  • Todos los dormitorios con baño propio
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de centro

Balcón, jardín y vistas

  • Jardín
  • Parrilla privada

Seguridad

  • Portería 24h
  • Acceso controlado

Edificio y servicios

  • Lavandería del edificio

Espacios comunes

  • Cancha deportiva
  • Parrilla / quincho
  • Salón de fiestas

Un vistazo

Resumen de RemRent

Casa de 711 m² con 4 dormitorios en suite y un total de 6 baños, además de 7 plazas de aparcamiento. Está bien cuidada y en buen estado, con un estilo moderno y actual. El piso de cerámica se ve en el espacio de estar y también en los dormitorios. La cocina funciona como un cuarto independiente y cerrado, con muebles de cocina integrados. Así, el día a día se organiza en espacios separados, sin convertir la cocina en una prolongación directa del estar. Según las notas, también hay jardín privado, una zona de barbacoa privada y un área de lavandería dentro de la propia casa. El resto de áreas compartidas pertenece al edificio: lavandería compartida, sala de fiestas, área de barbacoa compartida y una cancha deportiva. Según señala el arrendador, el esquema del alquiler contempla un “alquiler bruto (1º alquiler)” y, desde el 2º mes, “un 20% de descuento por puntualidad” sobre el “alquiler neto”. Además, el arrendador incluye condominio, IPTU y FCI dentro de lo previsto en el contrato. En seguridad, el edificio ofrece conserjería 24 horas y acceso controlado.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 26.900
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 3.140
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 4.651

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Cómo se calculó

No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y casas de otros tamaños. Lo comparamos con 40 casas de esta parte de la ciudad: 4 dormitorios o más, 295⁠–⁠701 m², con o sin muebles. Barrio: Campo Comprido. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de esta casa.

Precio: solo el alquiler, sin condomínio.

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