Rua Evaldo Wendler, 90

Solo la calle

Casa con 4 suites y piscina de uso privado

4 dormitorios6 baños716 m²Estacionamiento disponible
R$ 23.308/mes

alquiler R$ 18.500 · condomínio R$ 2.300 · IPTU R$ 2.508

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Muebles de cocina
  • Horno
  • Despensa

Baño y lavadero

  • Todos los dormitorios con baño propio
  • Baño de visitas
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Mueble de TV empotrado
  • Pisos de cerámica y de madera o laminado

Muebles en las fotos

  • Sofá
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mesa de centro

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Jardín
  • Parrilla privada
  • Piscina privada

Seguridad

  • Acceso controlado

Espacios comunes

  • Cancha deportiva
  • Parrilla / quincho
  • Juegos infantiles

Un vistazo

Resumen de RemRent

La casa tiene 716 m² y 4 dormitorios, todos con baño en suite. En total son 6 baños, una ventaja clara cuando la casa se usa con frecuencia o con visitas. El punto que más cambia la rutina es la piscina de uso privado del edificio, un lugar al que apetece volver sin complicaciones. La vivienda se ofrece sin amueblar, pero ya cuenta con gabinetes de cocina a medida y con un mueble para la TV empotrado en la pared. En el interior hay sala de estar y comedor, además de cocina con despensa y zona de lavandería, y también incluye horno. Para estar al aire libre, hay balcón y jardín privado. También existe un área privada de barbacoa, pensada para momentos en casa. Para los invitados, se suma un lavabo (baño de cortesía). El edificio tiene acceso controlado. Entre los espacios compartidos, el condominio ofrece piscina de uso privado, área de barbacoa compartida, parque infantil y cancha deportiva. Sobre el inicio del contrato, el arrendador indica que en el primer mes el alquiler se cobra por el valor bruto, es decir, el 25% del valor del alquiler, quedando el descuento a partir del segundo mes.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 18.500
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 2.300
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 2.508

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación aproximada

El círculo muestra una zona aproximada, no el punto exacto.

Comparación de precios

Precio habitual

R$ 13.450 – 24.650 al mes

es lo que se suele pedir por casas parecidas de esta parte de la ciudad

Esta propiedad tiene piscina; la mayoría de las 31 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y casas de otros tamaños. Lo comparamos con 31 casas de esta parte de la ciudad: 4 dormitorios o más, 431⁠–⁠1067 m², con o sin muebles. Barrios: São Lourenço, Boa Vista, Vista Alegre, Taboão, Bacacheri, Abranches, Bom Retiro, Hugo Lange, Pilarzinho, São Francisco, Ahú. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de esta casa.

Precio: solo el alquiler, sin condomínio.

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