Rua Hermenegildo Luca, 101

Solo la calle

Casa de 295 m² con 3 suites y jardín privado

3 dormitorios4 baños295 m²Estacionamiento disponible
R$ 18.300/mes

alquiler R$ 16.900 · condomínio R$ 950 · IPTU R$ 450

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Horno

Baño y lavadero

  • Todos los dormitorios con baño propio
  • Muebles de baño
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Mueble de TV empotrado
  • Piso de madera o laminado

Muebles en las fotos

  • Mesa de comedor y sillas

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón gourmet
  • Jardín
  • Parrilla privada
  • Piscina privada
  • Ventanales de piso a techo

Seguridad

  • Portería 24h

Edificio y servicios

  • Lavandería del edificio

Espacios comunes

  • Gimnasio
  • Cancha deportiva
  • Parrilla / quincho
  • Salón de fiestas

Un vistazo

Resumen de RemRent

La cocina de concepto abierto se une al área de estar, con cocina eléctrica y campana extractora. Esta casa de 295 m² está distribuida en dos niveles (1º y 2º), se ve bien cuidada y tiene un estilo moderno y actual. La vida diaria transcurre en espacios conectados. En el primer nivel, la sala se integra con la cocina abierta y la zona social se prolonga hacia la terraza con balcón, donde hay un mostrador con fregadero y ventanales del piso al techo. En este mismo nivel también hay tocador, despensa y un área de lavandería. En el piso superior están las 3 suites. La suite principal destaca por su closet y su balcón privado. Además, hay un espacio versátil que puede usarse como sala íntima o como home office. Afuera, la casa tiene jardín privado y una barbacoa privada. Incluye 2 plazas de estacionamiento. Sobre las condiciones de alquiler, el arrendador indica que existe un alquiler bruto en el 1º mes y un alquiler neto a partir del 2º mes. El condominio ofrece amenidades compartidas como sala de juegos, gimnasio, lavandería compartida, salón de fiestas, parque infantil, sauna y cancha deportiva. También hay piscina de uso privativo y un área de barbacoa compartida. La seguridad es con conserjería 24 horas.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
Contrato anual
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 16.900
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 950
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 450

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación aproximada

El círculo muestra una zona aproximada, no el punto exacto.

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 6.200 más al mes

que lo habitual para propiedades de este tamaño en esta ciudad

Esta propiedad tiene piscina; la mayoría de las 150 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que buscamos en toda la ciudad. Lo comparamos con 150 propiedades de esta ciudad: distintas cantidades de dormitorios, 20⁠–⁠1000 m², con o sin muebles. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de esta casa.

Precio: solo el alquiler, sin condomínio. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 10.700 al mes.

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