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Solo el barrio

Casa de 604 m² con 4 dormitorios y 6 plazas de garaje

4 dormitorios4 baños604 m²Estacionamiento disponible
R$ 16.500/mes

alquiler R$ 15.500 · IPTU R$ 1.000

Qué tiene esta vivienda

Baño y lavadero

  • 2 dormitorios con baño propio

Ambientes y climatización

  • Piso de cerámica

Balcón, jardín y vistas

  • Ventanales de piso a techo

Edificio y servicios

  • Accesible para sillas de ruedas
  • Coworking

Espacios comunes

  • Cancha deportiva
  • Parrilla / quincho
  • Salón de fiestas

Un vistazo

Resumen de RemRent

La casa tiene 6 plazas de garaje, lo que hace más fácil el día a día desde que se llega. Está bien cuidada, con acabados de nivel alto, pisos cerámicos en toda la vivienda y ventanales del piso al techo que mantienen los ambientes luminosos. La distribución se entiende en los espacios sociales: sala de estar y comedor están integrados. A esto se suma una cocina con buena circulación y una sala de comedor para el día a día. Para trabajar sin salir, hay un despacho/office. También hay lavandería y dependencia de servicio con baño, pensados para que la casa funcione con más orden. En el nivel superior están los 4 dormitorios: 2 de ellos son suites, cada una con su propio baño, y hay 2 dormitorios adicionales. Además, cuenta con un baño social. Todos los dormitorios tienen acceso directo al jardín lateral. Para recibir gente, dispone de un amplio salón de fiestas con parrilla y un baño de apoyo, además de un depósito. En cuanto a los datos confirmados: es una casa de 604 m², con 4 dormitorios y 4 baños en total, y 6 plazas de garaje. Sobre las condiciones del alquiler, “Encargos: IPTU e seguro por conta do locatário”, según el arrendador; y las garantías aceptadas son “seguro fiança y título de capitalización”. En el edificio, las comodidades compartidas para residentes incluyen accesibilidad para sillas de ruedas, zona de BBQ compartida, salón de fiestas, cancha deportiva y coworking.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garantías aceptadas
Seguro de alquiler (seguro-fiança)Título de capitalización (título de capitalização)
Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
Contrato anual
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 15.500
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 1.000

Dónde está publicada esta vivienda

2 anuncios en 2 portales

Ubicación aproximada

El círculo muestra una zona aproximada, no el punto exacto.

Comparación de precios

Precio habitual

R$ 12.900 – 18.650 al mes

es lo que se suele pedir por casas parecidas de esta parte de la ciudad

9 de 30 tienen muebles; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y casas de otros tamaños. Lo comparamos con 30 casas de esta parte de la ciudad: 4 dormitorios o más, 364⁠–⁠700 m², con o sin muebles. Barrios: Rebouças, Guabirotuba, Alto da Rua XV, Cristo Rei, Vila Izabel, Centro, Jardim Botânico, Parolin, São Francisco, Batel. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de esta casa.

Precio: solo el alquiler, sin condomínio.

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