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Rua José Nicco, 614

Ubicación exacta

Casa tipo sobrado de 128 m² con 3 dormitorios

3 dormitorios2 baños128 m²Estacionamiento disponible
R$ 8.400/mes

alquiler R$ 7.900 · condomínio R$ 250 · IPTU R$ 250

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Cocina a gas
  • Campana extractora

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Baño de visitas
  • Calefón a gas
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Mueble de TV empotrado
  • Pisos de cerámica y de madera o laminado

Muebles en las fotos

  • Mueble de TV
  • Ropero

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón gourmet
  • Vista a la ciudad

Espacios comunes

  • Parrilla / quincho
  • Sala de cine

Un vistazo

Resumen de RemRent

Este sobrado de 128 m² cuenta con 3 dormitorios, 1 de ellos en suite, y 2 baños en total, además de 2 plazas de aparcamiento. La cocina es de planta abierta y conecta con la zona de estar. Incluye cocina a gas y campana extractora, y tanto la cocina como la sala tienen piso de cerámica; en los dormitorios hay piso de madera. Dentro de la casa también hay un área de lavandería y un baño de visitas (lavabo). Hacia afuera está la sacada, con una banqueta con fregadero y una parrilla incorporada. Las fotos también muestran una terraza, jardín y la fachada. Sobre los términos de alquiler, el arrendador indica que el “alquiler líquido” aplica desde el 2º alquiler, que en el 1º se cobra el “valor alquiler bruto”, y que hay bonificación desde el 2º alquiler con pago en la fecha de vencimiento, de acuerdo con el arrendador. El condominio ofrece para uso compartido de los residentes una sala de proyecciones y un área de parrilla compartida.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garantías aceptadas
Seguro de alquiler (seguro-fiança)Depósito de garantía (caução)
Garante (fiador)
No indicado
Depósito de garantía (caução)
3× el alquiler mensual
Duración del contrato
Contrato anual
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 7.900
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 250
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 250

Dónde está publicada esta vivienda

3 anuncios en 3 portales

Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 2.050 más al mes

que lo habitual en casas parecidas de esta parte de la ciudad

Cómo se calculó

No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y casas de otros tamaños. Lo comparamos con 35 casas de esta parte de la ciudad: 3 dormitorios, 84⁠–⁠203 m², con o sin muebles. Barrios: Mossunguê, São Braz, Campo Comprido, Santo Inácio, Orleans. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de esta casa.

Precio: solo el alquiler, sin condomínio. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 5.850 al mes.

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