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Rua Urbano Lopes

Ubicación exacta

Apartamento de 3 dormitorios con barbacoa privada

3 dormitorios3 baños150 m²Estacionamiento disponible
R$ 13.322/mes

alquiler R$ 12.000 · condomínio R$ 857 · IPTU R$ 465

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Muebles de cocina

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Muebles de baño
  • Baño de visitas
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Mueble de TV empotrado
  • Aire acondicionado
  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Sofá
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mesa de centro

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Balcón cerrado con vidrio
  • Parrilla privada
  • Vista a la ciudad

Seguridad

  • Portería 24h

Edificio y servicios

  • Ascensor

Espacios comunes

  • Cancha deportiva
  • Parrilla / quincho
  • Salón de fiestas
  • Sala de juegos

Un vistazo

Resumen de RemRent

En las fotos se ve la sala de estar, que marca el ritmo del apartamento. Con 249 m², tiene 3 dormitorios y 3 baños en total. Incluye 3 plazas de aparcamiento. El inmueble está bien cuidado, en buen estado, con acabados de nivel alto. Dentro, hay elementos fijos: cocina con muebles instalados, un mueble para el lavabo del baño, un muro para la TV y un balcón cerrado con vidrio. También cuenta con un área de lavandería. Los pisos son de azulejo en todo el espacio. La distribución incluye balcón, un lavabo para visitas y una barbacoa privada. Uno de los dormitorios tiene baño en suite. Hay aire acondicionado y, desde las ventanas, se ve la ciudad. Como de acuerdo con el arrendador, existe una bonificación por pago al día, que se concede a partir del 2º mes de alquiler, y los primeros 30 días se contabilizan por el valor bruto más tasas; además, las tasas mensuales incluyen seguro de incendio, IPTU, gastos bancarios y un FCI del 5%. En el edificio, los residentes comparten área de barbacoa, ascensor, sala de juegos, cancha deportiva y salón de fiestas, además de conserjería 24 horas.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 12.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 857
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 465

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 6.050 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños. Lo comparamos con 32 departamentos de esta parte de la ciudad: 3 dormitorios, 90⁠–⁠166 m², con o sin muebles. Barrios: Cristo Rei, Jardim Botânico. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 6.800 al mes.

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