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Rua Desembargador Otávio Do Amaral, 1091

Ubicación exacta

Penthouse dúplex con 2 dormitorios y 231 m²

2 dormitorios3 baños122 m²Estacionamiento disponible
R$ 11.532/mes

alquiler R$ 10.000 · condomínio R$ 1.532

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Baño de visitas

Ambientes y climatización

  • Mueble de TV empotrado
  • Piso de madera o laminado

Muebles en las fotos

  • Sofá
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mueble de TV

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Parrilla privada

Seguridad

  • Portería 24h
  • Acceso controlado

Edificio y servicios

  • Ascensor

Espacios comunes

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Parrilla / quincho
  • Salón de fiestas
  • Sala de juegos
  • Juegos infantiles

Un vistazo

Resumen de RemRent

Con 231 m², este penthouse dúplex cuenta con 2 dormitorios y 3 baños, además de 2 plazas de aparcamiento. En el área social, la sala de estar y el comedor se apoyan en pisos de madera y se abren hacia una cocina de planta abierta, con armarios empotrados y un mueble de pared para la TV, mientras que en la cocina el piso es de cerámica. La distribución también mantiene lo cotidiano resuelto: hay área de servicio, baño de servicio y un lavabo para visitas. En la parte externa, suma una sacada con asador de carbón y una zona con fregadero, pensada para disfrutar con más privacidad. En la zona íntima se encuentran los 2 dormitorios: uno es suite y cuenta con baño propio y closet, y el otro dormitorio tiene muebles empotrados para adaptarse a distintas necesidades, como habitación infantil, para huéspedes o para trabajar desde casa. El departamento está bien conservado, con un estilo moderno y actual. El edificio, compartido para residentes, ofrece elevador, gimnasio, sala de juegos, sala de fiestas, piscina y playground, además de una zona de asador compartida. La seguridad se apoya en conserjería 24 horas y acceso controlado.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 10.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.532

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 4.050 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta ciudad

60 de 150 tienen muebles; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que buscamos en toda la ciudad. Lo comparamos con 150 departamentos de esta ciudad: 2 dormitorios, 40⁠–⁠350 m², con o sin muebles. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 7.450 al mes.

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