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Rua João Alencar Guimarães, 2580

Ubicación exacta

Apartamento amueblado de 2 dormitorios con jardín privado

2 dormitorios1 baño53 m²Estacionamiento disponible
R$ 3.284/mes

alquiler R$ 2.800 · condomínio R$ 442 · IPTU R$ 42

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Horno

Baño y lavadero

  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño
  • Calefón a gas
  • Lavadora

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Mueble de TV empotrado
  • Pisos de cerámica y de madera o laminado
  • Espacio de home office

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mesa de centro

Balcón, jardín y vistas

  • Jardín
  • Vista a la ciudad
  • Vista al parque

Seguridad

  • Portería 24h

Edificio y servicios

  • Ascensor
  • Lavandería del edificio
  • Accesible para sillas de ruedas

Espacios comunes

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Cancha deportiva
  • Parrilla / quincho

Un vistazo

Resumen de RemRent

La vida aquí empieza en el dormitorio: ya hay una cama lista para descansar. El apartamento es de 61 m², con 2 dormitorios y 1 baño en total, y cuenta con 1 plaza de estacionamiento. La cocina abierta conecta con la sala para que cocinar y estar no queden separados. Está equipada con armarios y con cocina de gas, y se integra al área de convivencia. La sala está pensada para dos ambientes y se complementa con la zona de comedor, que incluye mesa con sillas. En el día a día, el inmueble ya viene preparado para funcionar: hay nevera, lavadora, microondas y horno, además de calentador de agua a gas. El baño tiene ducha cerrada con vidrio y cuenta con ducha eléctrica. Los acabados también se sienten prácticos: en la sala hay suelo de azulejo y madera; en los dormitorios, madera; y en la cocina, azulejo. Además, hay un jardín privado y un rincón de trabajo montado con escritorio y silla de oficina. Desde las ventanas se ve la ciudad, zonas verdes y un parque. El apartamento está bien cuidado, con un aspecto moderno y actual. Según el arrendador, la garantía del alquiler se hace con seguro-fianza en lugar de fiador o fiador personal. En el edificio, los residentes comparten espacios de ocio y hay conserjería 24 horas.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garantías aceptadas
Garante (fiador)Seguro de alquiler (seguro-fiança)
Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
Contrato anual
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 2.800
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 442
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 42

Dónde está publicada esta vivienda

3 anuncios en 3 portales

Ubicación

Comparación de precios

Precio habitual

R$ 2.250 – 3.850 al mes

es lo que se suele pedir por departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

Esta propiedad tiene muebles; la mayoría de las 39 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños. Lo comparamos con 39 departamentos de esta parte de la ciudad: 2 dormitorios, 41⁠–⁠80 m², con o sin muebles. Barrio: Campo Comprido. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU.

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