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Rua João Pontoni, 98

Ubicación exacta

Apartamento de 3 dormitorios con barbacoa privada

3 dormitorios2 baños70 m²Estacionamiento disponible
R$ 4.000/mes

alquiler R$ 3.200 · condomínio R$ 800

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Cocina a gas
  • Campana extractora

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Mueble de TV empotrado
  • Piso de madera o laminado
  • Espacio de home office

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mueble de TV

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Parrilla privada

Espacios comunes

  • Parrilla / quincho
  • Salón de fiestas

Un vistazo

Resumen de RemRent

La cocina es un espacio cerrado e independiente, con cocina de gas y campana extractora, y con 120 m² de superficie el apartamento también ofrece una sala lista para el día a día. En el living hay sofá y un mueble para TV, y el comedor cuenta con mesa y sillas para sentarse. El hogar tiene 3 dormitorios en total, y 1 de ellos en suite con su propio baño; además, hay 2 baños en el apartamento. Para trabajar o estudiar, existe una zona preparada con escritorio y silla. El lugar está bien cuidado, en buenas condiciones, y con un estilo moderno y actual. El momento especial es el exterior: la terraza incluye una barbacoa privada, pensada para disfrutar sin salir de casa. También cuenta con área de lavandería y viene amueblado con nevera. En el edificio, los residentes comparten un salón de fiestas y una zona de barbacoa. En cuanto a la locación, según señala el arrendador, “el valor anunciado se refiere al alquiler neto para pago puntual, sumado a los gastos e ítems accesorios mensuales de la locación, según las condiciones contractuales”, y que “los gastos de la locación pueden incluir condominio, IPTU, seguro contra incendios, Fondo de Conservação do Imóvel (FCI), gastos bancarios y demás tasas previstas en el contrato, sujetos a cambios”, debiendo confirmarse y actualizarse los valores con la administradora antes de iniciar la locación. Incluye 2 plazas de parking.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 3.200
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 800

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Precio habitual

R$ 3.100 – 4.750 al mes

es lo que se suele pedir por departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

Esta propiedad tiene muebles; la mayoría de las 30 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados. Lo comparamos con 30 departamentos de esta parte de la ciudad: 3 dormitorios, 60⁠–⁠87 m², con o sin muebles. Barrios: Cristo Rei, Alto da Rua XV, Jardim Botânico, Rebouças, Juvevê, Capão da Imbuia, Hugo Lange, Jardim Social, Prado Velho, Tarumã.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU.

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