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Rua José Cadilhe

Solo la calle

Apartamento con 3 suites y balcón acristalado

3 dormitorios5 baños158 m²Estacionamiento disponible
R$ 25.540/mes

alquiler R$ 25.000 · IPTU R$ 540

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Horno

Baño y lavadero

  • Todos los dormitorios con baño propio
  • Baño de visitas
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Piso de madera o laminado

Muebles en las fotos

  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón cerrado con vidrio

Seguridad

  • Portería 24h

Edificio y servicios

  • Ascensor
  • Coworking

Espacios comunes

  • Cancha deportiva
  • Parrilla / quincho
  • Salón de fiestas
  • Sala de juegos

Un vistazo

Resumen de RemRent

El edificio cuenta con ascensor y este apartamento amueblado, de 256 m², está bien cuidado. Son 3 dormitorios, y los 3 tienen baño en suite, sumando 5 baños en total en toda la vivienda. Además, incluye 3 plazas de aparcamiento. El salón conecta con la cocina abierta, que tiene cocina eléctrica y campana extractora. La cocina es de tipo amueblado con armarios empotrados y también hay un balcón acristalado. En las zonas de estar y en los dormitorios hay suelo de madera, mientras que en la cocina el suelo es de azulejo. Para el día a día, el apartamento viene con sofá, sillón y mesa de comedor con sillas. También están dentro del apartamento un lavabo de cortesía y un área de lavandería. En el edificio, hay conserjería 24 horas y espacios compartidos para residentes: sala de juegos, área infantil de juego, sala de fiestas, parque infantil, cancha deportiva, zona de barbacoa compartida, sauna y coworking. Sobre las condiciones de alquiler, el arrendador indica: «La bonificación será concedida a partir del 2º mes de locación, para el pago puntual (+) las tasas.» y «Los primeros 30 días se contabilizarán por el valor bruto + tasas.» Además, «Las tasas mensuales son: Seguro de Incendio, IPTU, Condomínio, gastos bancarios, FCI de 5% (Fondo de Conservación del inmueble, que será devuelto al final del contrato de locación o entrega del inmueble, caso no se necesiten reparaciones/ arreglos)».

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 25.000
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 540

Dónde está publicada esta vivienda

2 anuncios en 2 portales

Ubicación aproximada

El círculo muestra una zona aproximada, no el punto exacto.

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 12.500 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de la zona

9 de 30 tienen piscina; esta propiedad no.

Cómo se calculó

Lo comparamos con 30 departamentos parecidos de la zona: 3 dormitorios, 130⁠–⁠195 m², con muebles. Barrios: Água Verde, Batel, Vila Izabel, Guaíra, Rebouças.

Precio: solo el alquiler, sin condomínio. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 12.500 al mes.

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