Rua Doutor Alexandre Gutierrez

Solo la calle

Apartamento de 3 dormitorios con 186 m² y cocina abierta

3 dormitorios5 baños152 m²Estacionamiento disponible
R$ 25.095/mes

alquiler R$ 22.900 · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 495

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Horno
  • Cocina eléctrica
  • Campana extractora
  • Lavavajillas

Baño y lavadero

  • Todos los dormitorios con baño propio

Ambientes y climatización

  • Aire acondicionado
  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mesa de centro

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón gourmet

Seguridad

  • Portón eléctrico

Edificio y servicios

  • Ascensor
  • Bicicletero

Espacios comunes

  • Salón de fiestas

Un vistazo

Resumen de RemRent

El edificio cuenta con ascensor, además de sala de fiestas y cuarto para bicicletas de uso compartido, y eso ayuda a que el día a día sea más simple. Este apartamento tiene 186 m²: 3 dormitorios, y cada uno es en suite, sumando 5 baños en total. También incluye 3 plazas de estacionamiento. El departamento se entrega sin amueblar, pero está bien cuidado y con terminaciones de calidad alta. La cocina es de concepto abierto: está integrada y fluye hacia la sala de estar, con cocina eléctrica y campana extractora. En la parte de obra, tiene muebles de cocina empotrados y una barra en el balcón con pileta. En la sala y en la cocina, el piso es de cerámica, y las habitaciones reciben buena luz. Para la vida cotidiana, el apartamento tiene aire acondicionado, heladera, horno y lavavajillas. Es un hogar con un nivel de acabados pensado para durar. Sobre las condiciones: según el arrendador, el primer mes se cobra por el valor bruto del alquiler con un recargo de 25% y el descuento se aplica a partir del segundo mes. Según el arrendador, el FCI es del 5% sobre el valor del alquiler y se devuelve íntegramente al finalizar el contrato si el inmueble se entrega sin necesidad de reparaciones.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garantías aceptadas
Seguro de alquiler (seguro-fiança)
Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 22.900
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.700
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 495

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación aproximada

El círculo muestra una zona aproximada, no el punto exacto.

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 16.500 más al mes

que lo habitual para propiedades de este tamaño en esta ciudad

57 de 150 tienen muebles; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que buscamos en toda la ciudad. Lo comparamos con 150 propiedades de esta ciudad: distintas cantidades de dormitorios, 18⁠–⁠440 m², con o sin muebles. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 8.100 al mes.

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