Rua José Cadilhe, 800

Solo la calle

Apartamento de 256 m² con balcón y 4 dormitorios

4 dormitorios4 baños158 m²Estacionamiento disponible
R$ 21.262/mes

alquiler R$ 20.000 · condomínio R$ 787 · IPTU R$ 475

Qué tiene esta vivienda

Baño y lavadero

  • 2 dormitorios con baño propio
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Piso de cerámica

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Balcón gourmet
  • Parrilla privada
  • Piscina privada
  • Vista a la ciudad

Seguridad

  • Portería 24h

Espacios comunes

  • Cancha deportiva
  • Parrilla / quincho
  • Salón de fiestas
  • Sauna
  • Juegos infantiles

Un vistazo

Resumen de RemRent

El balcón viene con una barra empotrada con fregadero y una parrilla integrada, así que cocinar y recibir se resuelve en casa. El apartamento está sin amueblar, se ve bien cuidado y en buenas condiciones, con un estilo moderno y vigente. Los ambientes son luminosos y el salón y la cocina tienen piso de azulejo. Son 4 dormitorios, con 2 en suite, y en total hay 4 baños para toda la vivienda. El día a día se organiza con sala para dos ambientes, cocina, y una zona de lavandería dentro del apartamento. También hay balcón y un área de parrilla privada. Incluye 3 plazas de garaje. En el edificio, los residentes comparten piscina de uso privado, zona de parrilla compartida, sala de fiestas, sauna, parque infantil y cancha deportiva. De acuerdo con el arrendador, en el 1.er mes el alquiler se cobra por el valor bruto (sin descuento) y, a partir del 2.º mes, se garantiza un 10% de descuento en el alquiler. Como tasas mensuales, se indican condominio, IPTU, seguro contra incendios, FCI del 5% y el Fondo de Conservación del Inmueble, con devolución íntegra al final del contrato o en la entrega.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garantías aceptadas
Seguro de alquiler (seguro-fiança)
Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
Plaza cubierta

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 20.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 787
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 475

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación aproximada

El círculo muestra una zona aproximada, no el punto exacto.

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 12.500 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta ciudad

Esta propiedad tiene piscina; la mayoría de las 150 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que buscamos en toda la ciudad. Lo comparamos con 150 departamentos de esta ciudad: 4 dormitorios o más, 82⁠–⁠874 m², con o sin muebles. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 8.250 al mes.

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