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Rua Presidente Taunay, 761

Ubicación exacta

Apartamento de 180 m² con 3 suites y jardín privado

3 dormitorios4 baños180 m²Estacionamiento disponible
R$ 17.798/mes

alquiler R$ 15.500 · condomínio R$ 2.298

Qué tiene esta vivienda

Baño y lavadero

  • Todos los dormitorios con baño propio
  • Baño de visitas
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Mueble de TV empotrado
  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Mesa de comedor y sillas
  • Mueble de TV

Balcón, jardín y vistas

  • Jardín
  • Parrilla privada
  • Vista a la ciudad

Seguridad

  • Portería 24h

Espacios comunes

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Cancha deportiva
  • Parrilla / quincho
  • Salón de fiestas
  • Sala de juegos
  • Sauna
  • Juegos infantiles
  • Área verde

Un vistazo

Resumen de RemRent

La distribución empieza en las 3 suites: cada dormitorio tiene su propio baño. En total, el departamento tiene 4 baños, incluido el lavabo social de uso de invitados. El espacio común se arma con un living y una sala de comedor conectados entre sí. La vivienda está bien cuidada, con terminaciones de gama alta, y el piso del living y de la cocina es de porcelanato. También hay un mueble de TV empotrado en la pared. La cocina acompaña ese nivel y, dentro del departamento, también está el área de lavandería. Para disfrutar en casa, además del jardín privado, cuenta con una parrilla propia. Los ambientes son luminosos y la vista que ofrecen las ventanas llega a la ciudad. Incluye 2 espacios de estacionamiento y está en un piso alto. En el edificio, los residentes comparten gimnasio, piscina, sauna, sala de fiestas y un parque infantil, además de zonas verdes parquizadas. También hay sala de juegos, área de parrilla compartida y cancha deportiva. Sobre las garantías del contrato, el arrendador indica: “Aceptamos 3 modalidades diferentes de garantías de contrato de locación”, según el arrendador.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 15.500
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 2.298

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 8.650 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

Esta propiedad tiene piscina; la mayoría de las 32 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados. Lo comparamos con 32 departamentos de esta parte de la ciudad: 3 dormitorios, 146⁠–⁠221 m², con o sin muebles. Barrios: Bigorrilho, Batel.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 9.100 al mes.

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