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Rua General Aristides Athayde Júnior 436

Solo la calle

Apartamento amueblado de 3 dormitorios con balcón

3 dormitorios3 baños221 m²Estacionamiento disponible
R$ 5.870/mes

alquiler R$ 5.000 · condomínio R$ 870

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Horno

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Calefón a gas
  • Lavadora

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Mueble de TV empotrado
  • Aire acondicionado
  • Piso de madera o laminado

Muebles en las fotos

  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mesa de centro

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Vista a la ciudad

Espacios comunes

  • Parrilla / quincho
  • Salón de fiestas

Un vistazo

Resumen de RemRent

La parte más íntima es el dormitorio en suite: dentro de un apartamento de 255 m² con 3 dormitorios, uno de ellos tiene baño propio. Los otros 2 dormitorios también están amueblados y cuentan con armarios empotrados. La zona de estar se organiza en continuidad. La sala de estar tiene piso de madera y una unidad de pared para la TV; además incluye sofá, sillón y mesa de centro. A continuación, aparece el comedor, con mesa de comedor y sillas. La cocina es un cuarto cerrado y separado, con armarios de cocina planeados y piso tipo cerámico. En ella hay cocina con fogón a gas. La casa además tiene área de servicio y un pasillo que distribuye la circulación entre los ambientes. El apartamento suma 3 baños en total, incluido el del suite. Todos tienen ducha con mampara de vidrio y también cuentan con ducha eléctrica. El balcón completa el recorrido. En el día a día, el inmueble ya incluye aire acondicionado, refrigerador, lavadora, microondas, horno y calentador de agua a gas. Está bien cuidado, en buen estado, con decoración clásica y tradicional. Incluye 2 plazas de garaje. En el edificio, los residentes comparten un área de BBQ y un salón de fiestas. El arrendador indica que el valor anunciado es para pago puntual; que el primer alquiler se paga por el bruto; y que el seguro de incendio mensual debe contratarse. También señala un fci de 5% del valor del alquiler para pago puntual. Sobre el condominio, indica confirmar el valor actual en la recepción, y que la tasa del condominio informada puede cambiar sin aviso previo y varía según el costo de administración.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
Contrato anual
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 5.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 870

Dónde está publicada esta vivienda

4 anuncios en 4 portales

Ubicación aproximada

El círculo muestra una zona aproximada, no el punto exacto.

Comparación de precios

Buen precio

R$ 5.600 menos al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

10 de 30 tienen piscina; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños. Lo comparamos con 30 departamentos de esta parte de la ciudad: 3 dormitorios, 136⁠–⁠312 m², con o sin muebles. Barrio: Bigorrilho. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 11.500 al mes.

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