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Rua Oliveira Viana, 1060

Solo la calle

Apartamento de 72 m² con 3 dormitorios y 1 baño

3 dormitorios1 baño72 m²Estacionamiento disponible
R$ 3.200/mes

alquiler R$ 2.500 · condomínio R$ 700

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina

Baño y lavadero

  • Mampara de ducha

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Piso de madera o laminado

Balcón, jardín y vistas

  • Vista a la ciudad

Seguridad

  • Portería 24h

Edificio y servicios

  • Bicicletero

Espacios comunes

  • Cancha deportiva
  • Parrilla / quincho
  • Salón de fiestas
  • Juegos infantiles

Un vistazo

Resumen de RemRent

El día a día de la ropa queda resuelto en el área de servicio, con armario empotrado para organizar las tareas. Se trata de un apartamento de 72 m² bien cuidado y en buen estado, con 3 dormitorios y 1 baño. La cocina funciona como un ambiente independiente, cerrada, con muebles de cocina integrados. En el baño hay una ducha con cerramiento de vidrio, y los acabados se describen como de alto nivel, de gama “luxury-grade”. En la sala y en los dormitorios el piso es de madera; en la cocina, el revestimiento es de azulejo. Incluye 1 plaza de estacionamiento. El edificio, compartido para los residentes, cuenta con área de barbacoa, salón de fiestas, parque infantil y cancha deportiva, además de sala para bicicletas y conserjería 24 horas. Sobre el alquiler, el arrendador indica que el valor anunciado del alquiler ya contempla una bonificación por puntualidad del 25%, y que el primer alquiler integral es sin descuento por puntualidad, cobrado en el primer mes como “setup” de alquiler. El arrendador también informa seguro de incendio mensual e IPTU anual proporcional a los meses de uso del inmueble.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 2.500
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 700

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación aproximada

El círculo muestra una zona aproximada, no el punto exacto.

Comparación de precios

Precio habitual

R$ 2.400 – 3.500 al mes

es lo que se suele pedir por departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados. Lo comparamos con 34 departamentos de esta parte de la ciudad: 3 dormitorios, 59⁠–⁠90 m², con o sin muebles. Barrios: Boqueirão, Uberaba, Guaíra, Xaxim, Hauer, Guabirotuba, Lindóia, Alto Boqueirão.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU.

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