Rua Fernandes De Barros, 1269

Ubicación exacta

Apartamento amueblado de 1 dormitorio con balcón y BBQ

1 dormitorio1 baño31 m²Estacionamiento disponible
R$ 3.814/mes

alquiler R$ 3.160 · condomínio R$ 566 · IPTU R$ 88

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Frigobar
  • Cocina compacta
  • Cocina con hornallas

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Mueble de TV empotrado
  • Aire acondicionado
  • Piso de cerámica
  • Espacio de home office

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Sofá

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Parrilla privada
  • Piscina privada

Edificio y servicios

  • Lavandería del edificio

Espacios comunes

  • Parrilla / quincho
  • Salón de fiestas

Un vistazo

Resumen de RemRent

El dormitorio está listo para descansar: una cama y armarios empotrados para guardar la ropa. Se trata de un apartamento amueblado, bien cuidado y en buenas condiciones, con estilo moderno. Tiene 1 dormitorio y 1 baño, piso de cerámica en todo el espacio y estancias luminosas. Incluye 1 plaza de garaje. La cocina es de concepto abierto y comunica con la sala. Viene con muebles de cocina empotrados y un cooktop compacto, así que cocinar resulta directo y sin perder espacio. En la sala hay sofá, sillas de comedor y un escritorio real para trabajar, además de un mueble de pared para la TV. Para el confort, cuenta con aire acondicionado tipo split y una nevera compacta. El balcón suma un espacio extra e incluye una barbacoa privada. En el edificio, además, hay áreas de uso compartido entre los residentes: piscina de uso privado, zona de barbacoa, sala de fiestas y lavandería compartida. La superficie privada del apartamento es de 31,58 m², con 14 m² de área de terraza. Según el arrendador, el valor anunciado del alquiler ya contempla una bonificación por pago puntual del 20%, y el 1.er alquiler integral es sin descuento por pago puntual.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garantías aceptadas
Seguro de alquiler (seguro-fiança)Título de capitalización (título de capitalização)Garantía por fintech
Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 3.160
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 566
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 88

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 800 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de la zona

Esta propiedad tiene piscina; la mayoría de las 42 parecidas no.

Cómo se calculó

Lo comparamos con 42 departamentos parecidos de la zona: monoambientes y 1 dormitorio, 25⁠–⁠38 m², con muebles. Barrios: Hugo Lange, Cristo Rei, Juvevê, Alto da Rua XV, Cabral.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 2.900 al mes.

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