Rua Salvatina Feliciana dos Santos, 257

Localização exata

Apartamento mobiliado com 3 suítes e jardim privativo

aluguel R$ 20.000 · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 700

O que tem aqui

A cozinha em conceito aberto integra a sala, com fogão a gás e coifa, e deixa a vida no dia a dia bem fluida. O apartamento mobiliado tem 316 m², fica no 11º andar e conta com 3 dormitórios, todos em suíte, além de 5 banheiros no total, inclusive os das suítes. São 2 vagas de garagem e o imóvel está bem cuidado, em bom estado, com um visual moderno. Na área social, a cozinha em conceito aberto conversa com a sala, e existe uma área de estar secundária que pode virar home theater ou escritório. O apartamento também tem sala de jantar e uma área de trabalho pronta para uso, com mesa e cadeira. Os ambientes internos seguem com piso de madeira e acabamento que combina com os grandes vãos de janelas do imóvel, de onde se vê a serra. A parte íntima fica com as 3 suítes, com armários embutidos e, nos banheiros, box com vidro e ducha elétrica. Além disso, há lavabo de apoio e o banheiro social decorado. A varanda é fechada com vidro e tem balcão com pia, além de churrasqueira embutida; do lado de fora, o apartamento ainda traz um jardim privativo e uma área que aparece como terraço. A lavanderia tem tanque e a casa tem ar-condicionado, geladeira, máquina de lavar, micro-ondas, forno e aquecedor de água a gás. Como o imóvel vem mobiliado, há cama, sofá e poltrona, mesa de centro e mesa de jantar com cadeiras. No condomínio, os moradores têm à disposição uma sala de jogos, lounge gourmet, academia, salão de festas, playground, área de churrasqueira compartilhada, sauna, quadra esportiva e coworking, além de segurança com câmeras de CFTV, acesso controlado, comunidade murada e portaria 24 horas. Segundo o locador, além do aluguel, ficam a cargo do locatário o pagamento do condomínio e das despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Segundo o locador, os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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