Rua das Gaivotas, 1164

Localização exata

Apartamento mobiliado de 215 m² com 3 suítes

aluguel R$ 12.000 · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 130

O que tem aqui

Morar bem aqui começa pelo apartamento mobiliado de 215 m², no 1º andar, com 3 dormitórios — todos em suíte — e 4 banheiros no total. O dia a dia fica mais simples logo na entrada: a sala de estar está pronta com sofá, poltrona e mesa de centro, e a TV tem espaço junto da parede de apoio. A cozinha é em conceito aberto, integrada à área de estar, com fogão a gás e coifa. As suítes seguem o mesmo cuidado do restante do imóvel, com armários planejados e banheiros com box de vidro, chuveiro elétrico e banheira. O piso é de cerâmica, e a casa é descrita como bem cuidada, em bom estado, com acabamentos de padrão elevado. Para o conforto, há ar-condicionado, aquecimento de água a gás e a praticidade de geladeira, máquina de lavar e forno. Além da varanda, o apartamento conta com jardim privativo e ainda tem área de lavanderia. O imóvel vem com 2 vagas de garagem. No condomínio, a área compartilhada inclui espaço de churrasqueira e lounge gourmet, e a segurança do acesso é feita com acesso controlado e câmeras de monitoramento em 24 horas, dentro de uma comunidade murada. Pelo que o locador define, além do aluguel, o locatário é responsável pelo pagamento do condomínio e das despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

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