AVENIDA IGUAÇU 2960

Apenas a rua

Apartamento mobiliado de 3 quartos com cozinha integrada

aluguel R$ 4.800 · condomínio R$ 1.380

O que tem aqui

O apartamento é mobiliado e já vem com máquina de lavar e uma área de trabalho pronta, além de uma cozinha integrada ao living. Essa cozinha aberta tem fogão a gás e coifa, e deixa o espaço com cara de casa: você entra, circula com facilidade e encontra a sala com piso de madeira e TV a parede, tudo bem cuidado. Há 3 quartos no total, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no conjunto do imóvel. Na parte íntima, os quartos têm piso de madeira e armários embutidos; a suíte mantém ar-condicionado e banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico. O banheiro social segue com os mesmos acabamentos, com box de vidro e chuveiro elétrico. A sala tem ar-condicionado e teto rebaixado em gesso, e a área de refeições aparece mobiliada com mesa e cadeiras. A cozinha tem armários planejados, além de geladeira, fogão e coifa, e o piso dela é em cerâmica. Da janela, a vista é da cidade. O imóvel conta com 2 vagas de garagem e fica em boa condição, com um visual moderno. O prédio oferece piscina ao ar livre, área gourmet compartilhada com churrasqueira, salão de festas, sauna e playground, além de portaria 24 horas. Sobre o prazo e as condições, o locador informa que o imóvel “encontra-se atualmente ocupado e estará disponível para visitas e mudança a partir de 25/09/2026”. O locador informa também que “a locação é realizada por meio da imobiliária” e pede, para alugar, “comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto”, “ter cpf sem restrições (spc/Serasa)”, “apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução)” e “ser aprovado na análise de crédito”. O locador informa ainda: “O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o aluguel bruto”. Por fim, o locador informa que “Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos: iptu; Seguro incêndio; Fundo de Conservação do Imóvel (fci), no valor de 5% do aluguel bruto mensal”. Com 325 m² de área, o tamanho chega por último como um ponto de fechamento: é um apartamento grande o bastante para funcionar bem no dia a dia, com a rotina apoiada por lavanderia, móveis prontos e a planta integrada.

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.