Rua Frei Caneca, 64

Ubicación exacta

Ático dúplex amueblado con 3 suites y 303 m²

alquiler R$ 33.000 · condomínio R$ 3.076 · IPTU R$ 715

Qué tiene esta vivienda

Acabados de alta gama y estancias llenas de luz marcan este ático dúplex amueblado. Está en el 11.º piso, tiene 303 m² y ofrece 3 dormitorios: 2 con baño en suite, además de 5 baños en total. Incluye 3 plazas de aparcamiento. La sala y el comedor tienen suelo combinado de madera y azulejo y reciben buena iluminación natural. La cocina es un cuarto independiente, cerrado, con cocina a gas y campana extractora, y cuenta con armarios integrados. También hay un despacho con zona de trabajo lista para usar (escritorio y silla de oficina), además de chimenea y calefacción. En el piso superior, la zona de ocio privada incluye una terraza con balcón acristalado. Allí hay un mueble con fregadero y una barbacoa integrada en el balcón. Las ventanas llegan de suelo a techo y desde los huecos se ve agua y la ciudad. Los baños tienen ducha con mampara de vidrio. Los dormitorios incluyen armarios empotrados y el apartamento viene amueblado. En el edificio, de uso compartido para los residentes, hay piscina al aire libre, gimnasio, sala de fiestas, salón gourmet, sauna y un área de barbacoa. También cuenta con seguridad con cámaras de circuito cerrado, acceso controlado, comunidad cerrada y conserjería 24 horas. Sobre los gastos, según señala el arrendador, además del importe del alquiler el inquilino debe hacerse cargo del condominio y demás gastos ordinarios, y el valor del condominio indicado en el anuncio no incluye consumos de agua, gas y electricidad, que se cobran por separado según el uso mensual. También, según señala el arrendador, el inquilino asume el IPTU, la recogida de basura, el impuesto de marinha (SPU), el seguro de incendio y demás cargas previstas en los artículos 22 y 23 de la Ley n.º 8.245/91.

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